Саратовский эксперт: Верховный суд разрешил Росреестру не раскрывать данные о владельцах недвижимости

secretРешение судебной коллегии Верховного суда РФ по административным делам узаконило запрет на предоставление данных о владельцах недвижимости. Глава юрбюро «АргументЪ» Андрей Ларин считает, что оно станет прецедентом и изменит работу всех органов Росреестра.

Решение ВС РФ было вынесено по кассационной жалобе оппозиционера Алексея Навального на отказ Таганского суда Москвы признать незаконными действия Росреестра, засекретившего данные о владельцах элитных объектов недвижимости.

После того, как сведения о собственниках опубликовал Фонд борьбы с коррупцией, Росреестр стал вместо правообладателей указывать в своих выписках аббревиатуры. Таганский суд счел действия чиновников законными. Аналогичную позицию занял и Верховный суд, посчитав, что предоставление подробных сведений третьим лицам нарушает закон о персональных данных.

Такой вердикт смутил многих юристов, так как сведения из ЕГРН – единого госреестра недвижимости, это единственный способ получить актуальную и юридически действительную информацию об объекте. Такие сведения необходимы при заключении любых сделок с недвижимостью.

Как пишут «Ведомости», многие специалисты опасаются, что в новых условиях заключение сделок станет невозможным, и оборот недвижимости в стране фактически остановится. Получившие от Росреестра отказ бизнесмены будут массово обжаловать действия ведомства в судах. Но как воспримут эти суды позицию ВС РФ – вопрос открытый.

По мнению Андрея Ларина, все будет зависеть от дальнейших действий Росреестра, которому придется реагировать на решение высшей судебной инстанции.

– Верховный суд усмотрел конфликт между нормами, которыми руководствуется Росреестр, и законом о персональных данных, – отметил в беседе с «БВ» Андрей Ларин. – Ведь закон о персональных данных был принят позже, чем был создан Росреестр. Прецедентом решение суда, конечно, будет.

Как пояснил эксперт, Росреестру придется разрабатывать свой внутренний регламент предоставления персональных данных владельцев недвижимости – с учетом положений акта Верховного суда. Не обязательно такой документ станет проводиться через Минюст РФ, но принять его чиновники будут обязаны.

– По всей вероятности, Росреестру придется это сделать. Иначе все органы Росреестра в регионах будут действовать, кто во что горазд. А пока нужно набраться терпения и дождаться этого документа, – заключил собеседник «БВ».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.