По пути к аэропорту в Сабуровке будет застроено не меньше 400 гектаров. О далеко идущих планах на эту территорию заявил на Саратовском экономическом форуме заместитель гендиректора ДОМ.РФ (экс-АИЖК), бывший саратовский министр строительства Денис Филиппов.
Как пояснил Филиппов, АО ДОМ.РФ ведет разработку мастер-плана для территории вдоль Южного автотранспортного подхода к новому саратовскому аэропорту в Сабуровке. Здесь, по его словам, должен быть запроектирован «жилой район для современных и активных людей».
Самого Южного подхода, заметим, до сих пор не существует. К строящемуся аэропорту активно прокладывают только Северный, над которым работает вольское ООО «Автотрасса». Проектную же документацию на Южный подход когда-то заказывал ОАО «Гипродорнии» комитет капстроительства Саратовской области, но готова ли она, неизвестно.
Южный подход, как говорилось еще в самом начале запуска проекта по строительству аэропорта, должен пройти от села Пристанное через Шахматов овраг и далее по свободным землям до аэропорта. Общая длина его должна была составить порядка 13 км.
Проект планировки и межевания территории под линейные объекты готовил первый строитель взлетно-посадочной полосы нового аэропорта - АО «Волгомост», а схему расположения автодорог - институт «Саратовгражданпроект».
Данная схема, ставшая достоянием общественности в 2013 году, предусматривает прокладку Южного подхода уже не от Пристанного, а прямо от старого аэропорта.
По улице Симбирской через поля между поселками Расково и Долгий Буерак, минуя дачи, и далее южнее Дубков через реку Курдюм к аэропорту.
Район Курдюма - это единственное место, где Южный подход практически вплотную соприкасается с дачными участками.
Но сама улица Симбирская, которую планируется сделать частью этой новой трассы, сейчас достаточно узкая, и ее неминуемо придется расширять и продлевать.
По замыслу ДОМ.РФ, новые территории, пока представляющие собой поля, имеют значительный потенциал и в будущем туда можно привлечь и сетевые магазины, и развлекательные объекты. Иных подробностей о новом жилом районе на пути к аэропорту пока нет, как и данных о сроках работы над мастер-планом.Освоением окрестностей Южного подхода, для которого пока даже не искали строителя, деятельность бывшего АИЖК в Саратове не ограничится. Организация обещает разработать объемно-пространственный регламент Саратова - градостроительный документ с детальными требованиями к застройке. Его муниципалитет планирует сделать частью правил землепользования. Напомним, именно ДОМ.РФ саратовцы должны быть благодарны за открывшийся в прошлом году на старой набережной плавучий фонтан с гигантской высоты струей. В ходе форума было заявлено, что таким же образом финансировалось и восстановление подсветки моста Саратов-Энгельс.
АИЖК - Агентство ипотечного жилищного кредитования было переформатировано в 2015 году в Единый институт развития в жилищной сфере. АО ДОМ.РФ - это новое юридическое название организации. Планы на 400 гектаров вдоль Южного подхода вполне соответствуют нынешней стратегии развития компании, которая рассчитывает к 2020 году вовлечь в оборот не менее 13,5 тысячи гектаров неиспользуемых федеральных земель и на 65 млрд рублей профинансировать развитие рынка арендного жилья.
