Эксперты: строящееся жилье будет невозможно продать

stroit 2Регионы ПФО за полгода построили, в среднем, на 19% больше домов, чем в 2013 году. Однако перспективы реализации квартир – неясные.

По данным Росстата, за первое полугодие 2014 года в РФ в эксплуатацию сдано 375,8 тыс. квартир общей площадью 29,4 млн.кв.метров, что составило 130,2% к соответствующему периоду предыдущего года.

Среди субъектов ПФО особенно быстрые темпы роста рынка жилья отмечены в Оренбургской области (173,8%), Пермском крае (158,5%), Самарской (157,2%) и Кировской (155,8%) областях, а также в Мордовии (136,9%). Самые низкие темпы в Ульяновской области (103,5%), Чувашии (103,1%) и Татарстане (101,3%).

Что касается Саратовской области, то здесь зафиксированы устойчиво средние темпы прироста – 119%. В середине списка регион и по объему вводимого жилья на данный момент (381,7 тыс. кв. метров за первое полугодие 2014 года). Это больше, чем, например, в Пермском крае (377,8 тыс. метров), Ульяновской (269,8) или Пензенской области (252,4), но меньше чем в Оренбургской (416,3), Самарской (437,5) и Нижегородской (519,8) областях.

Безоговорочными же лидерами по объемам, несмотря на невысокие темпы роста, остаются Татарстан (1215,5 тыс.м) и Башкортостан (1088,3).

По мнению аналитиков, общий рост обеспечен оптимизмом инвесторов в 2011-2012 годах и развитием ипотечного кредитования госбанками.

Предполагается, что всплеск показателей строительства некоторое время продолжится. По мнению директора региональной программы Независимого института социальной политики Натальи Зубаревич, это будет наблюдаться в ближайшие полгода-год.

Но на продолжительный рост не стоит рассчитывать, полагает Олег Репченко из IRN.RU. “Экономика страны стагнирует, ситуация с платежеспособностью населения тяжелая. В условиях дальнейшего роста объемов строительства жилье будет невозможно продать”, – считает эксперт.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.