Офисного бума в Саратове не предвидится

офис 3Средние ставки аренды офисов в Саратове составляют 500 рублей за кв. метр в месяц. Это один из самых низких показателей в России.

Согласно обзору, опубликованному порталом Бизнесметр.рф, самыми дешевыми офисами могут похвастаться Улан-Удэ (340 руб. за кв. метр/месяц), Вологда (377 руб.) и Омск (292 руб).

Дороже всего офисы обходятся предпринимателям в Красноярске, где придется выложить 2000 руб. за кв. метр в месяц. На втором и третьем местах – Сочи (1502 руб.) и Екатеринбург (1413 руб). Интересно, что эти города практически сравнялись со столичными Москвой и Петербургом, где средняя стоимость аренды в офисах класса В+ в центре города составляет $600-700 за квадратный метр в год.

У поволжских соседей Саратова офисы дороже практически везде. В Волгограде ставка аренды – 825 руб., в Самаре – 755 руб., в Ульяновске – 708 руб., а в Астрахани – 1105 руб. Поскольку спрос на качественные офисные площади формируют в основном международные и федеральные компании, следует вывод о меньшем присутствии подобных арендаторов в Саратове.

С точки зрения девелоперских проектов, исследование компании Jones Lang LaSalle причисляет к потенциальным точкам роста рынка Уфу, Челябинск, Казань, Омск и Ростов-на-Дону. В настоящее время эти города активно анонсируют новые проекты в области офисной коммерческой недвижимости.

Напомним, что средний срок заполняемости офисного комплекса класса В+ в регионах составляет 2,5 года.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.