Планировка городской территории будет проводиться по просьбе двух местных строительных компаний: ТСУ «Энгельсстрой» и ООО «Строй-Сервис-2». Соответствующее постановление было подписано главой администрации Энгельсского МР Андреем Куликовым 11 марта.
Документ касается территории, отграниченной улицами Студенческой, маршала Василевского, берегом Волги и территорией Энгельсского колледжа профессиональных технологий.
Заметим, что изначально к администрации района обращалось одно ТСУ «Энгельсстрой», «Строй-Сервис-2» был добавлен к процессу позднее. Теперь чиновники рекомендуют обеим строительным компаниям заняться проектом планировки территории. Конкретных сроков на эту работу им не отводится.
В тот же день Андреем Куликовым под подписан и другой документ: о подготовке проекта изменений в правила землепользования и застройки Энгельса. Судя по содержанию постановления, чиновники хотят менять границы территориальных зон, отобразив их на Карте градостроительного зонирования.
ТСУ «Энгельсстрой» ранее принадлежала известному строителю, бывшему депутату облдумы Александру Сеноженскому. Сейчас компанию возглавляет его сестра Анна Сеноженская, она же является совладелецем предприятия вместе с Андреем Ислентьевым.
По итогам 2014 года чистая прибыль «Энгельсстроя» выросла с 21,2 до 28,5 млн рублей. Рост прибыли до налогообложения составил 31,8% - с 27,2 до 35,9 млн рублей.
«Строй-Сервис-2» работает в Энгельсе с 2007 года, компания принадлежит Владимиру Кремневу. Основной вид деятельности – строительство, выручка в 2014 году составила 3,25 млн рублей, в 2,6 раза выше, чем в предыдущий год. Компания известна, как застройщик ТРЦ «Лазурный», под строительство второй очереди которого администрация Энгельсского района также недавно постановила распланировать часть территории в центре города.
Заметим, что поскольку «Лазурный» стал предметом судебного разбирательства в деле экс-главы Энгельсского МР Михаила Лысенко, Кремневу пришлось выступать в суде свидетелем и рассказывать, как проходила сделка по покупке ТРЦ.
При этом сооружением новой очереди «Лазурного» занимается уже не «Строй-Сервис-2», а московское ООО «Триумвират», чей учредитель Татьяна Шарая уже «прославилась» в Саратове, добившись разрешения для другой свой фирмы застроить панорамную площадку в районе аэропорта.
Участок, отданный под планировку довольно велик, но точные границы его из постановления понять сложно: улица Василевского до самого берега Волги не доходит, на том участке она переходит в Консервный переулок. Карт, на которых схематически обозначены границы планировочной территории, как это делают в администрации Саратова, энгельсские чиновники к своим документам не прилагают.
