Бегство «Ашана»: саратовскому ТК «Мой Новый» не везет с якорными арендаторами

ashanУже второй гипермаркет покидает торговый комплекс «Мой Новый» в Заводском районе на улице Верхней, 17.

Магазин «Ашан» проработает только до середины августа, после чего закроется. Судьбу крупного продовольственного магазина французского торговой сети, по словам руководства КСО «Ашан Россия», решило неудачное расположение. На расстоянии нескольких километров здесь расположены сразу три крупных объекта ритейла: гипермаркет «Магнит», «Мой Новый» и ТЦ «Оранжевый».

В «Оранжевом» в 2013 году открылся другой гипермаркет «Ашан», оттянувший на себя большую часть покупателей. Проанализировав коммерческие показатели, КСО «Ашан Россия» признало гипермаркет на Верхней нерентабельным, 15 августа он будет закрыт.

С этого момента проблемы начинаются уже у руководства торгового центра «Мой Новый»: гипермаркет был его якорным арендатором. «Ашан» занял эти площади после того, как прежний арендатор – немецкий «Реал», был в 2012 году продан французской группе Auchan. С этого момента все бывшие «Реалы» в Центральной и Восточной Европе по договору стали работать уже под новым брендом.

С закрытием «Ашана» на Верхней магазинов этой торговой сети в Саратове осталось всего два — в «Оранжевом» на проспекте Энтузиастов и в «Тау-галерее» на 3-й Дачной. В настоящее время якорными арендаторами ТК «Мой Новый» остаются магазины непродовольственных товаров — спортивный гипермаркет «Спортмастер» и магазин детских товаров «Дочки-Сыночки». Еще один крупный арендатор – сеть электротехники Media Markt, покинула торговый центр зимой 2015 года.

Напомним, что ТК «Мой Новый» был открыт в 2009 году, на территории бывшего метизного завода. Он стал одним из первых крупных торговых комплексов Саратова. ТК состоит из трех корпусов, один из которых отведен под галантерейные магазины и продажу одежды, второй – под товары для ремонта и мебель, третий – под продуктовый гипермаркет и фудкорт. На территории ТК имеется отдельная автобусная остановка и парковка на 1000 машин. Общая площадь торгового комплекса составляет 50 тысяч кв.метров, из которых в настоящее время в аренду предлагаются помещения от 30 до полутора тысяч кв. метров.

Между тем, эксперты считают, что «Ашан» закрывается вовсе не из-за плохого расположения торгового комплекса.

— Я думаю, что причина здесь общероссийская — снижение покупательского спроса, — отметил в беседе с «БВ» преподаватель экономического факультета СГУ Владимир Емельянов. – Средний чек упал, изменились и другие показатели. Если до кризиса покупатель обходил в среднем три магазина, чтобы совершить необходимые покупки, сейчас их число доходит до семи: люди ищут, где дешевле. Покупательское поведение сильно изменилось, если раньше оно было инвестиционным, то сейчас стало накопительным. Даже в «Ашане», находящемся в «Тау-галерее» в часы пик работает 10 касс из 20 — и этого хватает.

Владимир Емельянов обратил внимание и на другие признаки снижения покупательской способности населения: из магазинов, как отметил он, идет вымывание дорогих товаров, зато появляется большое количество торговых марок эконом-класса. Эта тенденция особенно заметна, если оценивать ассортимент алкоголя, кондитерских изделий, чая.

— Сдать освободившуюся площадь в аренду ТК «Мой Новый» будет сложно, — считает Владимир Емельянов. – Бизнес сокращается или уходит в тень. Все ждут 2018 года, президентских выборов, изменений в экономической политике. Уже сейчас в Саратове есть крупные площади со всей инфраструктурой, которые по полтора года не могут найти арендаторов.

Справка «БВ». Auchan Holding («Ашан») — французская торговая корпорация, один из крупнейших операторов розничных сетей. Номинально «Ашан» является главным структурным подразделением семейной корпорации «Ассоциация семьи Мюлье». Штаб-квартира компании находится во Франции, в городе Круа. В Россию «Ашан» пришел в 2002 году, первый гипермаркет был открыт в Подмосковье. По состоянию на декабрь 2016 года в РФ действовал 301 магазин этой сети, в том числе 102 гипермаркета. В Поволжье «Ашан» представлен также в Пензенской, Нижегородской и Самарской областях, Башкирии и Татарстане. «Ашан» является третьим по обороту российским ритейлером, чистая прибыль его российского подразделения в 2015 году составила 11,8 млрд рублей.

19 комментарии

  • Алексей

    Туда ему и дорога. Бесит Ашан саювоим отношением к покупателям. Всех поголовно считают ворами. В наших сетях нет такого.

  • Аноним

    «Ленту» в заводской район нужно!

  • Дмитрий

    Хороший гипермаркет был… Весь микрорайон его посещал, да и не сказать, что там народу не было — парковка вся забита была постоянно. Очень жаль, что закрывается — теперь придется ездить далеко. А насчет Ленты — это крайне маловероятно. Скорее всего здание будет пустовать несколько лет. Да и для остальных арендаторов это будет ощутимым ударом, так как огромное колличество людей посещало остальные магазины именно по пути в Ашан или после его посещения. Кто-то просто поглазеть, но многие что-то покупали!… Теперь же доходы остальных арендаторов очень сильно обвалятся, часть из них начнет закрываться следом… В итоге судьба всего комплекса в данный момент под большим вопросом.. Очень может быть, что через год-полтора это будет не ТК, а комплекс заброшенных зданий, откуда съедут все арендаторы.

  • Вот и пришел очевидный звездец, на одних ТК далеко не уедешь. Куда их столько Саратову?

  • Наталья

    По сравнению с Реалом Ашан очень сильно проигрывает. и многие покупатели перестали туда ходить. Ленты не хватает в Заводском. Не понятна логика в открытии гиперов. На одном конце города 2 ашана на другом 2 ленты

  • Действительно, «Лента» просто необходима Заводскому району. Мне данный гипермаркет очень нравится и своими ценами, и своим ассортиментом товаров, но я живу в районе Улеши и в Ленту часто не наездишься.

    • Евгения

      И мы в районе Улешей,но до Ленты далеко. Я привыкла к Ашану, если уже размещать,то Ленту

  • Аноним

    Ленту надо!!!

  • Наталия

    Лента очень, очень нужна!!!

  • Маргарита

    А мне очень жаль,я в Ашан ездила по выходным из Энгельса,у нас такого магазина нет.Там были самые низкие цены,очень хороший товар.Таких полотенец и по таким ценам нет ни в одном другом гипермаркете. Также и продукты,чаи были по самым низким ценам. Одежду и обувь можно было взять недорого.У нам в городе две Ленты,но там дорогие цены и нет такого товара как в Ашане .И обслуживанием я была очень довольна, в отличии от Ашана в «Оранжевом».

    • Ашан в тк оранжевом действительно моловат и товары представлены не все которые были в Ашане в тк мой новый

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.