- В городе явный переизбыток жилой недвижимости. Многие застройщики, насколько мне известно, заморозили уже имеющиеся у них площадки, или продают их, - отметил собеседник «БВ». - Хотя объект на Соколовой сам по себе интересный. Если его придержать какое-то время, цена может и подрасти.По мнению Юрия Пужалина, жилая застройка этой территории была бы удачным решением – здесь развитая транспортная сеть, вся необходимая инфраструктура рядом. А старые здания, которые эксплуатировало «СпецАТХ», все равно будут сносить – эксплуатировать такие постройки невыгодно. Эксперт не исключает, что участок на Соколовой могут использовать и под склад, благо рынок находится в двух шагах.
- Начальная цена определялась наверняка по результатам проведенной оценки зданий и земли. Но тут работают рыночные механизмы. Раз объект выставили на публичные торги, значит, покупать его с самого начала никто из местных бизнесменов не хотел. А так могут заинтересоваться и покупатели из другого региона, - считает Пужалин.