Недоступный кадастр

росреестр1Несмотря на заявления главы Росреестра, информация по кадастровой оценке объектов недвижимости в Саратовской области недоступна. 

Между тем, у жителей области почти не остается времени, чтобы оспорить результаты оценки в случае несогласия с ней.

Попытки «Бизнес-вектора» в режиме оn-line воспользоваться справочным сервисом Росреестра по кадастровой оценке недвижимости не удались. Для чистоты эксперимента были введены адреса двух квартир и дома в Саратове, квартиры в Балаково. Ни по одному из указанных адресов – форма предусматривает поиск по кадастровому номеру, условному номеру или адресу – не были найдены данные, удовлетворяющие запрос.

Глава Росреестра Наталья Антипина заявила в сегодняшнем интервью «РГ», что именно через он-лайн сервис любой желающий может поинтересоваться, во сколько оценена принадлежащая ему недвижимость.

Напомним, что со следующего года в России налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, которая в несколько раз выше действующей сейчас  инвентаризационной. По словам Антипиной, кадастровая оценка в регионах была  проведена массово, и возможны ошибки.

Для их исправления Росреестр предлагает звонить по телефонам «горячих линий». В Саратовском управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии это номер 26-31-81. Если вам удалось найти свой адрес, и вы не согласны с кадастровой стоимостью, есть возможность оспорить ее в комиссии при Росреестре или через суд.

Оснований для этого может быть два. Первое — недостоверность данных, которые были использованы при оценке в части характеристик объекта — например, неправильно указана площадь помещения. Второе — если человек сам в индивидуальном порядке заказал рыночную оценку объекта, и ее результаты сильно отличаются от тех, что получены в результате массовой кадастровой оценки. При этом досудебный порядок рассмотрения споров возможен лишь в течение 6 месяцев после проведения оценки.

В Саратовском управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщили, что в январе этого года была произведена кадастровая переоценка земель, а вот оценка частных и многоквартирных домов еще не проводилась.  Это заявление вступает в противоречие со словами г-жи Антипиной — в числе отстающих регионов Саратовская область не значится.

«Бизнес-вектор» будет следить за развитием ситуации.

Наталья Максимова

 

 

Один комментарий

  • Да, хотелось бы как-то заранее узнать — к чему готовиться. а то оценку втихую произвели. Потом так же втихую муниципалитет ставки примет, а в следующем году платежку пришлют — и за голову схватишься. И, главное, фиг потом оспоришь эту оценку!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.