Максимальная цена контракта составляет 435 млн рублей. Принимать заявки «Госжилстрой» собирается до 26 февраля, чтобы 27 февраля подвести итоги.Напомним, назвать исполнителя этого контракта компания должна была еще в 2017 году, когда объявлялся тендер на исполнение проектной документации, с первоначальной ценой 35,6 млн рублей. Найти застройщика «Госжилстрой» планировал одновременно с проектировщиком, предложения собирались до 6 сентября, начальная цена работ при этом была ниже - 394,3 млн рублей. Исполнителем контракта на проект по строительству сразу 7 многоэтажных домов стал институт «Саратовгражданпроект». Впрочем, дом №12, который предстоит возвести исполнителю нового контракта, был спроектирован раньше. Кроме того, в 2015-2016 годах «Госжилстрой», еще в форме КПСО, объявлял запросы предложений на выполнение проектной документации по строительству дороги и прокладке ливневой канализации в микрорайоне «Городские просторы», по технологическому подключению будущих домов к электричеству, водоснабжению и газу. В документах также фигурировали микрорайоны «Заречье» и «Зеленая горка». Местонахождение будущих новостроек долгое время оставалось тайной. Заказчик объявлял запросы предложений, указывая в документах только самое приблизительное место будущих работ — Ленинский район.
Ни на сайте самого «Госжилстроя», ни в релизах минстроя Саратовской области о «Городских просторах» никогда не говорилось, как и о «Заречье». Разве что о «Зеленой горке» упомянул в 2014 году министр Дмитрий Тепин, назвав местом его расположения бывшие земли НИИ Юго-Востока. Второй микрорайон, по его словам, должен занимать 20 гектаров у ипподрома и названия в 2014 году еще не имел. Причем придумавшему это название минстрой обещал подарить планшет.Имя счастливого обладателя планшета осталось неизвестным, а вот «Городские просторы» вышли из сумрака — в тендере «Госжилстроя» появился кадастровый номер участка. Будущий дом №12 появится позади саратовского ипподрома, по соседству с теми самыми спорными участками НИИ Юго-Востока, которые пытались отстоять от передачи под застройку ученые. Площадь участка составляет 6,5 тысячи кв. метров, кадастровая стоимость - 16,9 млн рублей. Территориально он относится к зоне ПТ-1 - территории, планируемой для нового строительства. От земель НИИ Юго-Востока территорию, которую начинает осваивать государственная компания, отделяет только берег реки Гуселки. Вероятно, «Заречье» должно быть расположено здесь же.
Справка «БВ». ООО «Госжилстрой» с конца 2016 года перестал был казенным предприятием и был преобразован в ООО с огромным уставным капиталом - 967 млн рублей. Основные функции компании сохранились в том же виде - она распределяет среди застройщиков заказы на социальное жилье и формирует государственный жилищный фонд. Возглавляет ООО «Госжилстрой» Денис Боткин, бывший директор КПСО. Собственником компании выступает Саратовская область. В 2016 году государственное ООО получило 265 млн рублей выручки при 209,5 млн рублей чистой прибыли.