«БВ» продолжает изучать самую дорогую недвижимость Саратовской области. После рассказа о виллах и замках Саратова и Энгельса наступает очередь балаковских коттеджей.
Судя по предложениям о продаже жилой недвижимости на нескольких онлайн-площадках, балаковцы, которые могут позволить себе коттедж, ценят в первую очередь комфорт своего жилища и обустроенность придомового участка, а не дорогую отделку. Статуй во дворах и фресок в гостиных тут не встретишь, зато камин в коттедже — почти обязательный атрибут. А если при доме нет собственной бани, продавец с радостью подскажет, где по соседству ее можно приобрести. Цены на балаковские коттеджи в разы ниже, чем на аналогичное жилье в Саратове и Энгельсе.
Самый дорогой лот - двухэтажный дом в поселке Радужный, недалеко от судоходного канала. Коттедж площадью 500 кв. метров предлагается за 20 млн рублей.
Это кирпичное здание с большой остекленной верандой, расположенное на участке в 10 соток. Дом совсем новый, так что из зелени вокруг имеется только газон. Преимуществом коттеджа продавец называет систему обогрева полов.
По соседству продается дом почти таких же размеров, но на 2 млн рублей дешевле. Коттедж в 3 этажа, общей площадью 456 кв. метров выставлен на продажу за 18 млн рублей.
Участок вокруг дома таких же размеров - 10 соток, зато на нем растут вполне взрослые ели и пихты.
При доме имеются бассейн и сауна. Продавец уверяет, что купив коттедж в 30 метрах от Волги, покупатель ощутит «всю прелесть проживания на море». Справедливости ради следует заметить, что это все-таки не сама Волга, а судоходный канал.
Двухэтажный дом по улице Пушкина в Балакове, площадью 340 кв. метров предлагается за 12 млн рублей. Это наиболее распространенная цена за балаковские коттеджи.
Расположен он на участке в 8 соток, на котором растут молодые елочки. В доме имеются гостиная с камином и бильярдная. Также обустроен гараж с автоматическими воротами.
Дом в 2 этажа по улице Каховской имеет площадь 200 кв. метров, но выставлен на продажу за те же 12 млн рублей.
Преимуществом его можно считать благоустроенные 8 соток придомового участка, где есть даже декоративный пруд.
Продавец также счел нужным отметить, что на соседнем с коттеджем участке продается баня.
За 10 млн рублей в Балакове можно приобрести двухэтажный коттедж в центре города, на улице Советской. При доме площадью 240 кв.метров имеется баня с бассейном и отапливаемый гараж на 2 автомобиля.
Участок вокруг дома занимает 6 соток, здесь также не обошлось без елей - владельцы местных коттеджей, очевидно, очень любят хвойные.
Самые дорогие балаковские квартиры по цене приближаются к коттеджам. «БВ» обнаружил два таких лота.
В обоих случаях речь идет о квартирах в новостройках в центре города. Так на улице 1 Мая, 75 предлагается за 7,9 млн рублей 4-х комнатная квартира, общей площадью 130 кв. метров. Сам дом 6-этажный, был сдан в 2008 году, и с самого начала позиционировался как элитный. Подробного описания лота продавец не оставил, выразившись лаконично: «Все есть. Все новое. Заходи и живи».
Зайти и жить можно и в 3-комнатную квартиру по улице Факел Социализма. Общая площадь ее составляет 138 кв. метров, квартира находится в 6-этажном новом доме. В числе преимуществ - свежий ремонт, гостиная с панорамным остеклением и видом на парк, встроенная бытовая техника в кухне и оригинальная система освещения на потолке. Цена лота - 7,8 млн рублей.
