В 2017 году вопрос о застройке пустующего пространства с превышением предельных параметров поднимало ООО «УК «Аврора». Но со слушаний его сняли. Как писал саратовский блогер Денис Жабкин, в ответ на жалобу жителей Солнечного-2, не одобривших уплотнение микрорайона, областное правительство пояснило, что «Аврора» - собственник всех участков, по которым было предложено разрешить отклонения.На оставшейся от застройки территории власти обещали разместить то, что и планировалось изначально - теннисный центр, ФОК, станцию скорой помощи, полицейский участок и пожарное депо. Компания «Аврора» действует в Саратове с 2005 года, учредили ее Ирина Гусева, Ксения Рябченко, Михаил Лебедев и Виталий Ковергин. Занимается организация куплей-продажей собственной недвижимости. Но первые разрешения на строительство вдоль проспекта Героев Отечества получала именно она, правда только на 2 дома - в 19 и 10 этажей. Срок действия этих разрешений истекает 17 июля этого года. Ее участки, судя по кадастровым номерам, фигурировали и на слушаниях 6 июня 2018 года, и тогда компания «Дубль Л-Риэлт» добилась всех необходимых отклонений. Как говорится в новом постановлении саратовской мэрии, фирма получила эти земли в аренду.
Жители Солнечного снова пробовали протестовать против уплотнения микрорайона, но оказались в меньшинстве. За новые высотки проголосовали 162 человека при 36 голосах против.Пока о многоэтажках от «Дубль Л-Риэлт» известно только из проектов, предъявлявшихся в ходе слушаний. Застройщик, имеющий сразу 2 сайта, ни на одном из них о планах на Солнечный-2 не сообщает. Один сайт посвящен исключительно достоинствам ЖК «Комфортный» на землях бывшего авиазавода, генподрядчиком по сооружению комплекса выступает компания «Лесстр». Второй сайт предлагает комплекс «Мечта» - 26-этажную высотку-свечку у входа в Городской парк, ЖК «Дубль» в 25 этажей на улице Чернышевского по соседству с «Ямайкой» и 9-этажный дом на улице Киевской в Заводском районе.
Справка «БВ». ООО «Дубль Л-Риэлт» было учреждено в декабре 2014 года с уставным капиталом 80 млн рублей. Основали его Анна Мариславовна Ак (25%), Яков Львович (50%) и ООО «Артефакт» (25%). Компанию «Артефакт» в свою очередь основали в Саратове в 2003 году Фикрет Ак и Анна Ак. Обе фирмы строительные. Артефакт занимается жилым и нежилым строительством, «Дубль Л-Риэлт» - работой заказчика-застройщика. Финансовый результат «Дубль Л-Риэлт» в 2016 году составил 2,9 млн рублей, «Артефакт» принес своим владельцам 134,4 млн рублей.