Саратовские ЖБК-3 и «Аркада» съехали вниз в федеральном рейтинге застройщиков

strojkaКрупные саратовские застройщики в очередной раз изменили положение в федеральном рейтинге. Компании ранжируются по объемам текущего строительства и с увеличением числа сданных в эксплуатацию домов неминуемо смещаются вниз по списку. По состоянию на первые числа апреля ни одна из саратовских компаний не начала нового проекта, застройщики только сдают строившиеся дома. Единственным представителем рынка в Саратовской области, показавшим рост, оказалась компания «Град-С Недвижимость», поднявшаяся на 1 пункт. Сейчас в работе компании 6 жилкомплексов общей площадью 87,6 тысячи кв. метров.
Лидером Саратовской области по объемам строительства стала СК «Шэлдом», на сегодняшний день в работе у нее более 173 тысяч кв. метров жилья. За ней следуют компания «Кронверк» и ЖБК-3 – с результатом 125 тысяч и 99 тысяч кв метров соответственно. Отметим, что ЖБК-3 потеряла 43 пункта в рейтинге, еще в феврале объем ее строительства превышал 117 тысяч кв.метров.
В рейтинге февраля первое место по региону занимала ГК «Лепта» с результатом в 151,7 тысячи кв. метров. Но сейчас ее объемы - всего 24,9 тысячи кв. метров, остальные дома уже сданы и застройщик потерял в рейтинге 21 пункт. Занимавший второе место после «Лепты» застройщик ЖК Изумрудный - группа «Аркада» переместилась на 62 пункта вниз в федеральном рейтинге, сейчас у нее в работе 93,2 тысячи кв. метров жилья вместо прежних 121,3 тысячи. В свежем рейтинге появился и новый критерий, который может сказать о застройщике значительно больше, чем объем застраиваемых «квадратов» - это строительство с переносом срока. Пока ни одна саратовская компания в срыве сроков сдачи не замечена, графа эта в рейтинге пустует.
Что же касается шкалы оценки Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), которое ранжирует компании по уровню надежности и информационной открытости, то наивысший результат для саратовских застройщиков, это оценка Б1, означающая хороший уровень открытости и надежности. Ее присвоили СК «Шэлдом», ТСУ «Энгельсстрой» и энгельсской компании «СтройСервисГрупп». Наивысшую оценку А пока никто в регионе не заработал.
Впрочем, аутсайдеров, получивших самую низкую оценку по степени надежности и открытости, в Саратовской области всего 2 - это ООО «Территория Комфорта» и МУП «Саргоркапстройкомплект». Их оценка - Г3, более низкая означает уже банкротство застройщика. Заметим, что в начале года таких компаний в регионе было больше. Но сейчас ООО «Гамма 2004» и ООО «Союз» исчезли из рейтинга вообще, а ЖСК «Юбилейный» улучшил свой рейтинг до оценки В3.