Имущество этой структуры Ковш переоформил на свою супругу Наталью Трифонову и партнера по бизнесу Владимира Афутина, а кое-что записал на себя.Печально знаменитая «организация социального развития», более известная как фонд Ковша, еще в 1999 году получила в аренду ряд хороших кусков городской земли: на 15 лет участок под рынок «Привокзальный», на 25 лет — под торговлю на пересечении улиц Танкистов и Навашина, также на 25 лет — во Фрунзенском районе для проектирования и строительства торговых и остановочных павильонов и наконец, на 49 лет — для проектирования и строительства торговых рядов на пересечении улиц Шелковичная и Хользунова. «Организация социального развития» была ликвидирована Романом Ковшом в 2010-2011 годах. Сейчас бизнесмен зарегистрирован только как ИП с основным видом деятельности аренда и управление собственным и арендованным имуществом.
А еще не так давно этого человека называли доверенным лицом Юрия Аксененко и считали племянником экс-мэра. Арендные отношения «племянник» мечтал превратить в право собственности, для чего не раз судился с новым градоначальством. Одно из таких дел, предметом разбирательства в котором стали 373 кв. метра земли на Привокзальной площади, дошло даже до Президиума ВС РФ, но оттуда скатилось в первую инстанцию и в 2013 году было прекращено не в пользу истца.В 2014 году в Арбитражном суде Саратовской области рассматривалось по иску ИП Ковш Роман Владимирович, по поводу участка, который был передан Юрием Аксененко в аренду сроком на 49 лет. Видимо, в освоении этой земли Ковш преуспел, так как в суд должны быть предоставлены сведения о нежилых помещениях как раз по этому адресу: о здании магазина общей площадью 575,2 кв.м.; хозяйственной постройке, котельной, хозблоке, сараях. В материалах суда было сказано, что эта недвижимость находится в собственности истца.