- С учетом сегодняшней экономической ситуации в Саратовской области ТРЦ «Облака» будет востребован, но экономика у него будет не самая радужная, - говорит представитель УК «Эксперт» Антон Алексеев. – Собственникам будет тяжело, ведь стоимость строительства не изменилась, а вот арендные ставки сейчас очень низкие и, соответственно, окупаемость объекта не самая высокая. Выставленные «Облаками» 5 тысяч за метр – это дорого. Средние расценки по Саратову сейчас составляют 2 тысячи рублей в месяц, поднимаясь у «Триумф-Молла» и «Тау Галереи» до 3 тысяч.В целом «Облака», считает Алексеев, способны изрядно подсадить «Лазурный», отобрав у него весомую долю покупателей. Строительство второй очереди «Лазурного» в этой ситуации вряд ли будет экономически выгодным, полагает эксперт. Сейчас в «Лазурном» работают более 90 магазинов, средняя посещаемость – 10 тысяч покупателей в день. Руководит ТЦ Дмитрий Мамонов, являющийся гендиректором энгельсского ООО «Триумвират». Ранее планировалось, что «Лазурный» прирастет еще одним зданием на 20 тыс. кв. метров, из них 14 тысяч будут сдаваться в аренду. Известно, что «Триумвират» собирался вложить в строительство «Лазурного – 2» полтора миллиарда рублей.
Справка «БВ». ООО СК «Новый век» зарегистрировано в августе 2002 г. с уставным капиталом 10 тыс. рублей. Учредитель - Романи Саджая. Выручка предприятия за 2017 год составила 221 млн рублей, прибыль – 6,4 млн рублей. Основная деятельность - строительство жилых и нежилых зданий. ООО «Триумвират» зарегистрировано в 2010 году с уставным капиталом 40,8 млн рублей. учредителями выступают ООО «Триумвират-Инвест» и Гамаль Замальдинов. Выручка в 2017 году составила 229 млн рублей, прибыль – 52 млн рублей. основной вид деятельности – покупка и продажа собственного недвижимого имущества.Фото: сайт администрации Энгельсского района