Изначально их застройщиками выступали ГОУСПО «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова», Фонд жилищного строительства, ЗАО «Стройинтерсервис», ООО «Кригор», ЖСК «Свой дом».
Судьбу домов обсудили на заседании межведомственной комиссии по защите прав дольщиков. Как пояснили «БВ» в министерстве ЖКХ и строительства области, алгоритм решений по каждому дому будет различным. Часть станет достраиваться на средства дольщиков, в других случаях возможно привлечение сторонних инвесторов.
Сдача дома художественного училища, находящегося по улице Университетской, 59, откладывалась неоднократно, застревая на стадии подключения коммуникаций. Ввести его в эксплуатацию предполагалось сначала в 2013, потом в 2014 году, когда проблему с нехваткой средств на завершение строительства предполагалось решить за счет возведения парковки и продажи парковочных мест. Теперь межведомственная комиссия рекомендовала художественному училищу заключить договор на выполнение работ по прокладке сетей, отделочных работ и благоустройства.
ЗАО «Стройинвестсервис» имеет проблемный дом по адресу 4-й Чернышевский проезд, 1. По фактам нарушений законодательства об участии в долевом строительстве домов прокуратура дважды возбуждала в отношении застройщика административные дела, ЗАО было оштрафовано на 520 тысяч рублей. В августе 2014 года компания чуть не обанкротилась из-за долгов деловым партнерам, но через месяц сумела их погасить. К январю 2015 года у «Стройинвестсервиса» накопилось более 2,4 млн рублей долгов по зарплатам. В июне 2015 года директор компании стал фигурантам уголовного дела о неуплате налогов. Его подозревают в присвоении 5,3 млн рублей.
«Фонд жилищного строительства» обанкротился в 2014 году. В сентябре 2014 на собрании кредиторов было заключено мировое соглашение, в феврале 2015 года его утвердил Арбитражный суд Саратовской области. Теперь предполагается возобновить строительство проблемного дома по проспекту Строителей,1.
Энгельсская фирма ООО «Кригор» стала банкротом в июне этого года. Несданный дом находится в Энгельсе по улице Гагарина, 4. Бывший директор компании Владимир Моисеенко стал фигурантом уголовного дела, изначально оно возбуждалось по факту мошенничества, но потом было переквалифицировано в злоупотребление полномочиями. Дело передано в суд, но решения пока не вынесено.
ЖСК «Свой дом» уже известен скандалом со 133-квартирным домом в Новосоколовогорском поселке. Этот дом числился в реестре проблемных домов Саратовской области с 2009 года и был введен в строй в 2013 году. Администрация Саратова изначально не признавала законным строительство из-за того, что первоначально земельный участок передавался под индивидуальное строительство. В 2013 году ГУ МВД области возбудило уголовные дела, в рамках которых проверялась деятельность компании и велся розыск пострадавших от недобросовестного застройщика людей. Возобновить строительство предполагается опять же в поселке Новосоколовогорский.
По состоянию на 1 июля в регионе официально числится 24 проблемных дома и 2790 обманутых дольщиков. Предполагается, что в 2015 году за счет ввода долгостроя их количество уменьшится на 692 человека.
