- Владелец должен содержать здание в нормативном состоянии, сохранять его историческую достоверность. Любые работы по ремонту его фасада должны согласовываться в комитете по охране культурного наследия. Приведу в пример Крытый рынок: его владельцам пришлось согласовывать даже простую замену покрытия кровли, без смены материала и любых изменений. Проект любого ремонта наружной части здания должна выполнять аттестованная для работ с архитектурными памятниками организация, - пояснил эксперт.Ситуацию с «Европой», по словам Юрия Земскова, осложняет то, что здание находится фактически в аварийном состоянии — там нужно менять перекрытия, а это очень дорогостоящая и сложная работа. Возможно, что отдавшему 22 млн рублей новому владельцу придется затратить на ремонт еще столько же. - Здание требует реконструкции. Нет смысла из одной гнилушки делать другую, - заметил он. Значительно проще будет покупателю особняка Тилло, где можно ограничиться косметическим ремонтом. Как отметил собеседник «БВ», даже если в постановлениях местной власти нет перечня деталей, подлежащих охране, правила реставрации объектов культурного наследия в законодательстве прописаны очень подробно. Не исключено, что проводить экспертизу зданий, которая должна предшествовать ремонту, придется уже покупателям – за свой счет. Гостиница «Европа» - внутренние помещения сразу после пожара Особняк Тилло