Целый ряд гостиниц и баз отдыха в Саратовской области выставлен на продажу. Новых хозяев ищут как объекты еще дореволюционной постройки, так и современные элитные охотничьи базы.
На волжском острове Сазанка продаются сразу 2 турбазы. Одна – с 10 новыми домиками, зимней гостиницей и кафе предлагается за 25 млн рублей, другая – с 20 домиками советской постройки, за 6 млн рублей. В обоих случаях земля под объектом находится не в собственности, а в аренде на 49 лет.
Аналогичная ситуация и с турбазой «Лазурный берег» на острове Зеленый. Земля там тоже арендована на 49 лет и относится к лесному фонду. За летние домики, кухню, электроподстанцию, 2 пляжа, понтон и спортплощадки владелец просит 15 млн рублей. Эта турбаза успешно действует и даже имеет свой сайт.
В поселке Затон выставлена на продажу турбаза «Пчелка», представляющая собой комплекс современных гостевых домиков и летнее кафе.
Общая площадь участка 2 тысячи кв. м., но форма его собственности не указана, стоимость турбазы – 50 млн рублей.
Еще два объекта продаются в курортном Хвалынске. Владельцы турбазы «Бригантина» не называют цену, но подробно описывают сам объект: 21 тысяча кв.м. общей площади, земля в собственности, спальные корпуса, своя котельная и озеро с зеркальными карпами.
Безымянная гостиница в центре Хвалынска занимает 1200 кв.м. Она состоит из двух одноэтажных корпусов 1910-х годов постройки с современными пристройками. Судя по приложенным фото, корпуса нуждаются в как минимум в ремонте фасадов. Цена гостиницы 45 млн рублей.
Особняком стоит база отдыха «Мохнатый шмель» у села Лох в Новобурасском районе – того самого, где недавно восстановили старинную водяную мельницу. Здесь предлагаются современные гостевые домики со всеми удобствами, 2 ресторана, 2 бани, кафе, пруд с рыбой и участок леса в 430 га, все это стоит 79 млн рублей.
Это самая дорогая из продаваемых в Саратовской области турбаз. Не исключено, что цену объекта диктуют большие охотничьи угодья, идущие в связке с базой отдыха.
А вот продажа мини-гостиниц на 8-12 номеров больше характерна для Саратова. Так, на улице Московской продается действующий мини-отель с сауной за 12 млн рублей, в Ленинском районе предлагается за 27 млн рублей гостиница на улице Гвардейской на 17 номеров. 200-метровую гостиницу в Ленинском районе, состоящую из 7 номеров с санузлами в каждом, владелец оценил в 4,8 млн. рублей.
Несмотря на обилие продающихся объектов, специалисты считают, что кризиса в этой сфере нет. Напротив, заниматься гостиничным и туристическим бизнесом в Саратовской области сейчас выгодно.
- В нынешних условиях при ставке на импортозамещение туристический бизнес в регионе выгоден. Не сумев выехать за рубеж, граждане будут отдыхать там, где они живут, - считает директор по развитию туристического комплекса «Авангард» Екатерина Леонтьева. - Думаю, что у собственников выставленных на продажу турбаз есть еще и другой бизнес, и они продают ликвидные активы, чтобы покрыть какие-то другие долги.Екатерина Леонтьева рассказала, что в «Авангард» уже сейчас обращаются желающие забронировать места на лето и их очень много. Кроме того, к менеджерам туркомплекса начали обращаться и крупные туроператоры, чего в прежние годы не наблюдалось. «Мы кризиса не чувствуем, напротив, будем расширять спектр оказываемых услуг», - отметила Леонтьева. Что касается продаваемых турбаз, то, по мнению собеседницы «БВ», на привлекательности объектов сказывается расстояние от Саратова. «Многие жители предпочитают не отъезжать от дома слишком далеко, поэтому расположенные рядом с городом турбазы могут оказаться более выгодными, - считает эксперт. – Хотя, с другой стороны, чем дальше от крупных городов, тем лучше экология».
