Владельцы саратовской «Победы Плазы» поделили парковку и этажи

20170519_180203Инициаторы строительства престижного многофункционального комплекса у Крытого рынка основали управляющую компанию, чтобы распланировать прилегающую к зданию территорию. Постановление о подготовке проекта планировки территории на площади Кирова у построенного, но еще не сданного МФК «Победа Плаза» выпустила администрация Саратова. Согласно приложенной схеме, планировка затрагивает землю под зданием, а примыкающей к ней со стороны площади Кирова участок улицы Люкшина (бывшей Сакко и Ванцетти). Речь, скорее всего, идет об организации паркинга, тем более, что турникет там уже установлен. С просьбой разрешить планировку и межевание территории к саратовской мэрии обратилось ООО «Плаза». Основана она была весной прошлого года, учредители – ООО «Шэлдом» (застройщик ТРЦ), Михаил Макеенко (гендиректор Крытого рынка) и его партнер по бизнесу Ашот Бичахчян. Большая часть новой компании – 80% уставного капитала, принадлежит самому «Шэлдому», Макеенко - 13%, Бичахчяну - 6%. В настоящее время строительство самого комплекса завершено, забор снят и асфальт по большей части положен. Но прилегающая территория пока никак не обустроена, клумбы обживают сорняки. Зато на самом здании установили куранты, чей бой один-в-один повторяет кремлевские. Напомним, что «Победу Плаза» планировали сдать в эксплуатацию еще в ноябре 2016 года. Теперь сроком окончательного открытия комплекса называют уже будущую осень. Всего у постройки 7 этажей, включая цокольный, который занимает парковка на 94 машины. Есть и наземный паркинг, еще на 58 мест. Общая площадь готового здания составляет более 21 тысячи кв. метров. На первом этаже должен разместиться супермаркет, под который отведено более 968 кв. метров. На втором этаже якорного арендатора ждет еще большая площадь - 1,2 тысячи кв. метров. Аналогичное помещение имеется и на 3 этаже. На 4 этаже, согласно плану, будет расположен обширный фудкорт, выше – гостиница. Торгово-офисные площади на двух этажах предлагает в аренду сам «Шэлдом». Брокериджем остальных занимается компания GVA Sawyer, имеющая представительства в Москве и Санкт-Петербурге. Однако телефоны сотрудников, ответственных за сдачу помещений в аренду, не отвечают. Как стало известно «БВ», «Победа Плаза» ведет переговоры с «Перекрестком», активно входящим сейчас в новые саратовские торговые центры. О других крупных компаниях пока не слышно. Зато потенциальными арендаторами живо обсуждается стоимость аренды в «Победе», при этом многие считают ее завышенной.
Справка «БВ». ООО «Плаза» зарегистрировано в Саратове 21 марта 2016 года с уставным капиталом 300 тысяч рублей. Основной вид деятельности компании - жилое и нежилое строительство. Учредителями выступают ООО «Шэлдом», Михаил Макеенко и Ашот Бичахчян. Возглавляет компанию гендиректор Сергей Усынин. Помимо данной компании с 11 апреля 2017 года в Саратове действуют ООО «Ресторан-Плаза» и ООО «КИНО-Плаза», возглавляемые тем же гендиректором и основанное Ириной и Мариной Шамхаловыми – дочерьми владельца АО «Шэлдом» Байтемира Шамхалова. Все три компании расположены по тому же юридическому адресу в Саратове, что сам «Шэлдом» - Деловой тупик,4.
«Победа Плаза» - внешний вид и план этажей, предлагаемых в аренду 20170519_180203 11 12 13 14 20170519_180716 20170519_18065620170519_180505