Саратовская область вошла в пилотный проект Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Новая программа АИЖК предназначена для тех, кто не может воспользоваться классической банковской ипотекой. Приобрести квартиру можно в рассрочку, без первоначального взноса и подтверждения дохода, однако для этого необходима помощь посредника – сервисной компании «Межрегиональная жилищная корпорация».
Схема выглядит так: МРЖК приобретает квартиру в свою собственность и перепродает клиенту, но уже в рассрочку сроком до 15 лет. При этом устанавливается обязательная ежемесячная плата, не предусматривающая начисление процентов.
В квартиру можно заселиться сразу, право досрочного выкупа имеется. В случае расторжения контракта выплаченные деньги можно получить обратно.
Эксперты предупреждают, что подобная ипотека может оказаться для покупателей дороже банковской. Так, при стоимости квартиры 3 млн руб. и максимальной рассрочке, ежемесячный платеж по программе «Аренда с выкупом» составит 47 тыс. руб.
В пилотном режиме программа запущена в 15 регионах. В ПФО, кроме Саратовской области, в нее вошли Башкирия, Пермский край, Самарская и Ульяновская области.
Пока число представленных на сайте МРЖК квартир для покупки по подобной схеме невелико. В Саратове, например, выставлены всего 5 квартир с ежемесячным платежом от 19,5 тыс. руб. до 44 тыс. руб. В Ульяновске – 7 квартир, в Самаре – 4. Впрочем, если имеющиеся варианты не устраивают, МРЖК обещает рассмотреть заявку и подобрать что-то еще.
