Земельный аукцион в Саратове впервые вызвал ажиотаж: за участок на Шехурдина бились 18 претендентов

lotСаратов можно поздравить чуть ли не с первым действительно конкурентным земельным аукционом. Стоимость аренды земельного участка на улице Шехурдина в ходе торгов подскочила в 35 (!) раз.

Аукцион состоялся 26 декабря. Разместить автосервис на улице Шехурдина в Ленинском районе захотело ООО «Самаратрансгидромеханизация», 2 ИП и еще 15 физических лиц.

Территория площадью 4,1 тысячи кв.метров предлагалось в аренду на 9 лет по начальной цене 210 тысяч рублей в год. В итоге после развернувшейся конкурентной борьбы цена эта при шаге аукциона в 6,3 тысячи рублей выросла до 7,4 млн рублей. Право аренды отвоевал ИП Антон Ванаг.

azs-kadПредприниматель Антон Владимирович Ванаг зарегистрирован в Саратове с декабря 2011 года. Основной его бизнес — торговля цветами, семенами и удобрениями. Но среди дополнительных видов деятельности ИП значатся мойка автомобилей и деятельность грузового автотранспорта.

Участок, из-за которого разгорелись такие страсти, для размещения автосервиса более чем выгодный. Это территория в районе 3-го Студеного проезда, где уже есть АЗС «Авангард» и магазин автозапчастей для иномарок «Легион-авто». Кадастровая стоимость пока не освоенной территории составляет 16,3 млн рублей. Правда, судя по спутниковым снимкам, территория между магазином и АЗС засажена  деревьями. Если арендатор слишком рьяно будет их рубить, местным жителям это едва ли понравится.

Тем временем, на подходе новый аукцион на право аренды территории под автосервис по улице Шехурдина. На этот раз по начальной цене 165 тысяч рублей в год разыгрывается право арендовать 2,7 тысячи кв. метров неподалеку от саратовского ипподрома.

ippКадастровая стоимость участка — 14 млн рублей. Неподалеку также находится АЗС, так что размещать на нем мойку или станцию техобслуживания может оказаться очень выгодно. Заявки на новые торги будут приниматься до 21 января, сам аукцион назначен на 25 января.

Два других лота, выставлявшихся на торги 26 декабря, интереса не вызвали. Участок под торговый центр в Новосоколовогорском жилом районе площадью 16 тысяч кв. метров предлагался в аренду за 2,6 млн рублей в год, но возводить торговый комплекс с нуля напротив гипермаркета «Леруа Мерлен» желающих не нашлось.

leruaНе вызвали интереса и 12 тысяч кв. метров под жилую застройку на улице Майской в поселке Жасминный, предложенные в аренду по начальной цене 958 тысяч рублей в год. Район этот слишком отдаленный, а рынок жилья в Саратове, по оценке риелторов и экспертов, стагнирует.

Еще одни торги должны были пройти 29 декабря. Хотя официально они считаются несостоявшимися, участку у поселка Александровка, недалеко от банкротящегося завода стройматериалов, удалось найти арендатора.

alexК 5,8 тысячам кв. метров муниципальной земли проявило интерес ООО «Гелес-Нефтепереработка», право аренды на 9-летний срок досталось заявителю по начальной цене — за 330 тысяч рублей в год. Разрешенный вид использования территории — складские комплексы.

Получившая право распоряжаться территорией компания — профессиональный арендатор, аренда и управление собственной недвижимостью значатся основным видом ее деятельности. ООО «Гелес-Нефтепереработка» было зарегистрировано в Москве в марте 2017 года.

Владелец компании Алексей Скиданов никак не связан с Саратовом — компаний за пределами столицы за ним вообще не числится. Помимо «Гелес-Нефтепереработки» он значится учредителем еще двух московских фирм: нефтеперерабатывающего ООО «Гелес-Ресурс» и торгующего топливом ООО «Гелес-Трейдинг».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.