Первая очередь жилкомплекса «Астраханский» у стадиона «Волга» будет сдана уже к концу 2017 года.
Два 19-этажных дома, возводимых в самом начале Заводского района Саратова – на Ново-Астраханской улице, строятся по монолитно-кирпичной технологии.
- Это надежное, прочное жилье, - считает главный инженер компании-генподрядчика ООО «СитиСтрой» Павел Павлычев. – Но главное, технология позволяет делать квартиры свободной планировки. Внутри них нет несущих стен, благодаря чему владельцы жилья получают шанс избавиться от коридоров и воплотить свое видение дома. Однокомнатная квартира легко превращается в студию, просторнее выглядят и двух-трехкомнатные квартиры.
Павел Павлычев – практически первопроходец монолитного домостроения в Саратове. За его плечами более чем тридцатилетний опыт работы в отрасли. Павлычев строил не только жилые дома, но и школы, детские садики, офисные здания.
- Мне нравится, что жилье в «Астраханском» - полноценное по метражу. От 39 квадратных метров в однокомнатных квартирах до 90 метров – в трехкомнатных , - подчеркивает он. – Я не вижу смысла в строительстве малогабаритных квартир – на дворе 21 век, зачем же хрущевки плодить!Оба дома «Астраханского» возводятся по индивидуальному проекту, разработанному институтом «Саратовгражданпроект». Первый дом, сдача которого намечена на конец 2017 года – двухподъездный, второй, одноподъездный, будет готов осенью следующего года. Планировки квартир интересны и удобны: во всех есть просторные балконы или лоджии, а в трехкомнатных предусмотрены и два санузла. Благодаря правильной ориентации помещений абсолютно все комнаты в квартирах будут наполнены естественным светом. Хотя квартиры предлагаются жильцам без чистовой отделки, в них есть много дополнительных решений. На кухнях установлены электроплиты, подведены вода и вентиляция. Хороших слов заслуживает и противопожарная система – в квартирах есть автономные датчики задымления, а аналогичная сигнализация в местах общего пользования – коридорах и лестничных пролетах, выведена на пульт диспетчера. Предусмотрены здесь и спринклерные системы пожаротушения.
К слову сказать, огнестойким является и один из двух лифтов, установленных в каждом подъезде. Новоселы наверняка оценят и то, что дома будут оборудованы не только пассажирскими, но и грузопассажирскими лифтами. А, значит, ремонт квартир, требующий подъема тяжелых стройматериалов, обойдется без осложнений.
Дома «Астраханского» вполне можно назвать умными. В них установлены индивидуальные тепловые пункты, контролирующие подачу тепла в зависимости от погоды, а счетчики тепла есть в каждой квартире. Специальные устройства производят саморегулировку давления в отопительной системе, что гарантирует комфортную температуру в помещениях. Снизить суммы коммунальных платежей жильцам позволит и современное утепление фасадов, которое не пропустит в дома ни излишнюю жару, ни холод.
- Для централизованного теплоснабжения «Астраханского» была проложена отдельная новая теплотрасса, подача электроэнергии в дом осуществляет «Независимая электросетевая компания», - объясняет Павел Павлычев. – Инвестдоговор, заключенный нами с «Саратовводоканалом», предусматривает все тонкости водоснабжения, вплоть до дополнительного насоса, подкачивающего воду для подачи на верхние этажи зданий.По словам главного инженера, придомовая территория «Астраханского» будет огороженной и охраняемой. В уютном зеленом дворе найдется место как для детской площадки с горками и качелями, так и для парковки автомобилей. У жилкомплекса очень удачное месторасположение. В шаговой доступности от него находятся два торговых центра – «Айсберг» и «Оранжевый», школа, лицей и два детских сада. Будет рад видеть у себя спортсменов любого возраста и стадион «Волга». Базирующаяся на нем детско-юношеская школа олимпийского резерва ждет детей в секции мини-футбола, легкой атлетики, художественной гимнастики и лыжных гонок. Взрослые могут позаниматься в зале игровых видов спорта, побегать по дорожкам «Волги» летом, а зимой покататься на коньках. Наконец, добраться до любой точки города отсюда очень легко: рядом расположены остановки автобусов, трамваев и маршрутных такси.
Хотя первоначальный срок ввода «Астраханского» был сдвинут на более поздний срок, на концепции жилкомплекса это не отразилось. По словам гендиректора компании-застройщика ООО «Град-Инвест» Алексея Абасова, сейчас все вопросы решены, и строительство домов идет по нарастающей.
Жилье в «Астраханском» ориентировано на покупателей со средним достатком. Купить его можно с помощью ипотеки или с использованием материнского капитала. Также застройщик предоставляет покупателям беспроцентную рассрочку, если первоначальный взнос составляет не менее 50% от стоимости недвижимости.
- Мы хотим создать для жителей «Астраханского» максимально комфортные условия для жизни. Эта идея легла в основу нашего проекта - «Собственная квартира – фундамент благополучия». При этом транспортная доступность и развитая инфраструктура делают жилкомплекс удобным для всех категорий саратовцев, - подчеркивает Алексей Абасов.
На правах рекламы