Сегодня, 6 марта, начальник Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Сергей Вербин сообщил, что на 1 марта ведомство приняло порядка 6 тысяч обращений, тогда как за весь 2018 год – 20710.
Урожай жалоб 2018 года оказался даже ниже, чем в 2017 году, когда ведомство зафиксировало 22005 обращений. При этом пишут в ГЖИ как жители – 6377 (30,8%), так и прокуроры – 5727 (27,6%) и чиновники – 5668 (27,4%) обращений. Из Саратова в ГЖИ пришло 70% обращений (14,4 тысячи), из Энгельсского района – 2968.
Специалисты ведомства провели 4,4 тысячи инспекционных поездок, выдано 868 предписаний по устранению нарушений, 242 предостережения, оформлено 1315 протоколов об административных правонарушениях.
Больше всего в ГЖИ жаловались на нарушение правил технической эксплуатации и ремонта жилфонда – 8844 (42,7%) обращений, на втором месте некачественное предоставление коммунальных услуг – 4702 (22,7%), на третьем – несогласие с начисленной платой за ЖКУ – 3408 (16,5%).
За год ГЖИ наложила штрафов на сумму 1,477 млн рублей, из них на юридические лица пришлось 1,04 млн. Однако фактически взыскано штрафов на 904,3 тысячи рублей (120% к 2017 году), так как нарушители привлекались к административной ответственности еще и по заявлениям ГЖИ в адрес мировых судей.
В качестве примеров громких побед инспекции ее руководитель Сергей Вербин рассказал о ТСЖ «Пчела» (Саратов, улица Усть-Курдюмская, 11), которое после вмешательства ГЖИ сделала перерасчет платы за горячую воду и вернула потребителям 697 тысяч рублей. Вернуть жильцам неправильно начисленные за отопление деньги - 574 тысяч рублей - пришлось УК «Прогресс» (Саратов, улица Бульварная, 10).
Ошибаются в свою пользу не только УК, но и такая, казалось бы, грамотная организация, как ПАО «Т Плюс»: такой факт ГЖИ выявила в Балакове в доме по улице Степной, 128, где поставщик взял с жильцов излишние 729 тысяч рублей за горячее водоснабжение в местах общего пользования. Всего в рамках надзора за правильностью начисления платы за ЖКУ инспекция добилась перерасчета на сумму 23,9 млн рублей, в 2017 году этот показатель составлял 15,1 млн рублей.Как сообщил Сергей Вербин, если инспекция выявила, что УК более двух раз ошиблась при начислении платежей потребителям, то материал на такую управляющую компанию направляется в полицию, а она должна решить, не имеет ли здесь место мошенничество. За последний год в полицию направлено 18 таких заявлений. Всего на территории региона выдано 43 лицензии на управление многоквартирными домами, по 4 компаниям, не приступившим к управлению, ГЖИ подала иски об отзыве лицензий. В рамках судов с управляющими организациями ГЖИ за прошлый год подала 113 исков (о признании протоколов общих собраний недействительными, истребовании документов, обеспечении доступа), выиграно 66 дел, проиграно - 11, на рассмотрении находится 36.
