Миллиардер Роман Абрамович вслед за владельцем нового тканевого производства в Саратове Таймуразом Боллоевым тоже обзавелся гостиницей на берегу Черного мора. В городе-курорте он купил у бывшего мэра отель-пансионат «Кристалл». Интерес к саратовскому парку покорителей космоса у олигарха, видимо, пропал. Хотя энгельсские власти продолжают лелеять надежду на развитие его территории. Абрамович участвует или решил сосредоточиться на Геленджике?
Cтруктура Millhouse Романа Абрамовича «Финэстейт Ко» стала единственным акционером компании «Отель-пансионат Кристалл», которая владеет одноименной гостиницей у Черного моря в Геленджике. Информация о новом собственнике компании была отражена в ЕГРЮЛ в начале февраля, сообщает РБК.
Ранее «Отель-пансионат Кристалл» принадлежал на паритетных началах экс-мэру Геленджика и бывшему депутату Госдумы Сергею Озерову и Валерию Сергеевичу Озерову. Сергей Озеров возглавлял Геленджик с 1998 по 2007 год. Он покинул пост мэра, когда его избрали депутатом Госдумы в декабре 2007 года, в парламенте он был один созыв.
Здание отеля-пансионата «Кристалл» площадью 4,5 тыс. кв. м расположено в чуть более 100 метрах от моря и 1,3 км от аэропорта Геленджика.
Он представляет собой 7-ми этажный корпус с 2-х местными номерами на 200 мест и 5 коттеджей на 16 номеров.
Отель имеет единую территорию с ЗАО ЛОК «Солнечная» - интересный факт, учитывая, что Роману Абрамовичу теперь кроме самого «Кристалла» принадлежит и земля под ним (1,5 га) - на правах аренды до 2054 года.
По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли компании Colliers Тимура Рывкина, рыночная стоимость недвижимости — около 350–450 млн руб.
- Новый инвестор может построить на прибрежной территории гостиницу или комплекс апартаментов общей площадью около 24 тыс. кв. м. И в том и в другом случае продажи и доход объекта будут максимальными из-за растущего спроса на недвижимость в Краснодарском крае, - констатировал эксперт, подчеркнув, что жилье построить не удастся - земля в зоне курортного строительства.
Напомним, что в декабре прошлого года Millhouse купила территорию заброшенного стадиона «Спартак» на противоположном берегу Геленджикской бухты.
Это участок в 2,2 га на самом берегу Черного моря, находящийся в аренде до 2050 года. Территория входит в зону общественно-деловой застройки. И, по мнению экспертов, здесь можно построить отель или апартаменты общей площадью 40-50 тыс. кв. м. Участок может стоить 300-400 млн рублей, а объем инвестиций в строительство составит 4-4,5 млрд рублей.
Гостиницу здесь может построить еще один олигарх, с недавних пор имеющий отношение к Саратову - Таймураз Боллоев, инвестор в тканевое производство в Ленинском районе города. Как уже писал БВ, в прошлом году миллиардер стал владельцем ООО «Дельфин», которой принадлежит участок в 65 тыс. кв. м. в районе Тонкого мыса стоимостью 1-2 млрд рублей. Ъ со ссылкой на «Центр управления расследованиями» связывал компанию со структурами банка «Россия», основным владельцем которого считается Юрий Ковальчук.
И Абрамовича, и Боллоева местные СМИ называют бенефициарами нового генплана, против которого протестовали жители Геленджика - документ отнес часть территории частных домов к рекреационной зоне, но все же был принят в январе этого года. Мастер-план для города разрабатывал ДОМ.РФ.
А вот планы миллиардера из Саратова относительно парка покорителей космоса под Энгельсом неизвестны. Последний его визит датирован маем прошлого года, хотя архблогер Анна Мартовицкая уверена, что именно Абрамович осуществлял финансирование его реконструкции. Не раз говорилось и о том, что на этой территории будет построен парк развлечений и гостиница.На недавнем активе глава района Александр Стрельников сообщил, после передачи парка на федеральный уровень эту территорию ждут глобальные изменения и большое строительство. Будет ли в этом опять участвовать Роман Абрамович или он сосредоточится на краснодарских стройках - пока не известно.
