Первого производителя автомата Калашникова продают за 50 млн рублей под «Центр инженерной мысли»

Корпорация «ДОМ.РФ» выставила на торги главный корпус бывшего Ижевского оружейного завода.

Это объект культурного наследия федерального значения, расположенный в центре Ижевска на берегу городского пруда. В состав лота входят ансамбль зданий общей площадью 21,1 тыс. кв. метров и право аренды земельного участка площадью 0,94 гектара.

Речь идёт о комплексе, который в начале XIX века стал первым в России многоэтажным производственным зданием и на протяжении двух столетий оставался смысловым и архитектурным ядром Ижевска.

Сегодня это не действующее предприятие, а памятник промышленной архитектуры, десятилетиями пребывающий в запустении и требующий масштабной реставрации. 

Согласно условиям конкурса, победитель обязан провести работы по сохранению объекта культурного наследия, а срок исполнения этих обязательств установлен в семь лет. 

Для финансирования восстановительных работ инвестору доступно льготное кредитование: ставка 9% годовых в общем случае либо 6% в случае приспособления объекта под гостиницу. Потенциально здание может быть переоборудовано под лофт, деловой центр или иной крупный коммерческий проект.

Наиболее известным изделием завода стал автомат Калашникова: серийное производство АК-47 началось здесь в 1949 году, и с тех пор предприятие остаётся ключевым центром разработки и выпуска этой системы. 

Помимо военной продукции, завод в разное время осваивал выпуск мотоциклов, автомобилей, станков и спортивного оружия, а в 2013 году был переименован в концерн «Калашников» - одно из крупнейших и системообразующих предприятий оборонно-промышленного комплекса России. 

Исторический главный корпус не используется по прямому назначению с 90-х годов и существует отдельно от действующих производственных площадок концерна. Его состояние эксперты оценили как неудовлетворительное, корпус длительное время разрушается. В 2018 году в здании произошёл пожар, в результате которого обрушился шпиль башни, конструкцию восстановили лишь спустя несколько лет.

Оценки стоимости полной реконструкции неоднократно пересматривались исключительно в сторону увеличения: если в 2019 году речь шла о 2,5-4 млрд рублей, то позднее назывались суммы свыше 8-10 млрд рублей. Республиканские власти неоднократно заявляли о необходимости федерального финансирования, однако найти средства в полном объёме не удалось. 

В 2025 году правительственная комиссия передала объект в агентирование «ДОМ.РФ» для поиска инвестора. При этом вокруг будущего комплекса уже сформирована концептуальная рамка: в 2024 году прошёл всероссийский конкурс на разработку концепции редевелопмента, победителем которого стал московский архитектурный консорциум. 

Комплекс предполагалось превратить в «Центр инженерной мысли» - аналог ВДНХ - с музеем, выставочными залами, лабораториями и общественными пространствами. 

Начальная цена лота составляет 50,79 млн рублей, заявки принимаются до 26 октября, а сам конкурс назначен на 30 октября. 

Справка БВ. Ижевский оружейный завод был основан 10 июня 1807 года на базе Ижевского железоделательного завода по инициативе горного инженера Андрея Дерябина. Первой продукцией стали солдатские гладкоствольные кремнёвые ружья, стоявшие на вооружении русской армии в Отечественной войне 1812 года. В середине XIX века здесь освоили выпуск нарезных винтовок, включая знаменитую трёхлинейную винтовку Мосина образца 1891 года и винтовку Бердана. В годы Первой мировой войны предприятие выпустило около 1,5 млн винтовок, а в период Великой Отечественной войны дало фронту более 11 млн винтовок и карабинов, свыше 130 тыс. авиационных пулемётов и значительное количество авиационных пушек.

Светлана Крючкова

Фото: ДОМ.рф, Удмуртская правда