На 15 декабря намечено открытие аквапарка
"На волне" за Губернским рынком в Саратове. До сих пор сроки переносились из-за судов собственника с мэрией. Намеченное было на 1 декабря этого года
открытие акварпарка "На волне", анонсированное, впрочем, еще пять лет назад, вновь было перенесено. Теперь на его сайте значится новая дата - 15 декабря. Поводом для переноса, вероятно, стала серия судебных споров. В начале марта гендиректор ООО "Аквапарк"
Артем Петросян подал иск в Кировский районный суд, ответчиком выступила администрация Саратова. Заявление, связанное с жилищными спорами, было возвращено истцу в связи с неподсудностью этому суду. Чуть позже предприниматель подал еще один иск, и он этим же судом был принят. Речь шла о признании права собственности на недвижимое имущество после реконструкции.
В заявлении указывалось, что истцу на праве собственности принадлежат четыре нежилых здания общей площадью более 2,4 тысячи кв. метров, а также 7 земельных участков под ними площадью более 7,1 тысячи кв. метров.
Г-ну Петросяну было выдано разрешение на реконструкцию комплекса этих зданий под аквапарк. В соответствии с проектом реконструкции, земельные участки под реконструируемом комплексом зданий под аквапарк в границах отводов составляют общую площадь 7 186 кв. метров, а площадь застройки - более 3,8 тысячи кв. метров. Работы выполняла компания ООО "Эверест-СИ" , нынешний
реставратор школы-дворца для нужд
института "Микроб". В результате реконструкции было создано единое четырехэтажное здание, включая подземный этаж, под аквапарк площадью более 7,1 тысячи кв. метров. В документах суда отмечается, что это "полностью совпадает с технико-экономическими показателями, предусмотренного проектной документацией и выданной разрешением на строительство". Однако в декабре прошлого года мэрия Саратова отказала заявителю в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию: Петросян не уведомил орган Госстройнадзора о начале реконструкции. В исковом заявлении бизнесмен указывает, что реконструкция осуществлялась при профессиональном строительном надзоре и наличии проекта. В связи с этим он просил суд признать за ним право собственности на реконструированный объект.
Истец предъявил данные досудебной экспертизы, а первая инстанция назначила строительно-техническую экспертизу. Выводы обеих одинаковые: здание реконструировано по проекту, угрозы жизни и здоровью не несет. Причем экспертиза позволила отмести доводы мэрии о том, что у истца де нет экспертного заключения по проекту и соответствию его требованиям надзорных органов.
Кировский районный суд с доводами заявителя согласился, однако чиновники попытались обжаловать решение в областном суде, говоря о том, что участки под аквапарком Петросяну-младшему не принадлежат. Не совсем понятно, как в этом случае выдавалось разрешение на реконструкцию, однако в суде бизнесмен выписками из реестра подтвердил право собственности.
Чиновники также пытались убедить облсуд в том, что проект не был согласован с комитетом по архитектуре мэрии, однако суд обоснованно ответил, что в апреле прошлого года Петросян получил разрешение на строительство, а значит, документы были согласованы со всеми ведомственными органами. Не согласился суд и с доводами мэрии о том, что нет доказательств, что здание после реконструкции не нарушает права и интересы владельцев смежных участков. Не состоятельны оказались и доводы о том, что у бизнесмена отсутствуют согласования с аэропортами - они были также предъявлены. В итоге облсуд 1 ноября оставил жалобу чиновников без удовлетворения, засилив решение Кировского райсуда.
Теперь вроде бы ничего не мешает аквапарку открыться 15 декабря. Комплекс насчитывает 5 водных горок разной формы и уровня сложности, 3 бассейна - релаксационный, гидромассажный и уличный бассейн открытого типа, работающий круглогодично, хаммам.
Имеется большая детская зона с аттракционом "Аквабашня", включающая в себя 4 горки и бассейн.
Кроме того здесь же находится центр детского плавания для индивидуальных занятий детей до 9-ти лет, а также спортзал и кафе.
Аквапарк уже опубликовал и тарифы: дешевле всего его посещение обойдется детям 5-13 лет в будни до 12.00 - 500 рублей.
Можно взять билет на три часа, безлитмитный на весь день (аквапарк работает до 22.00) или на вечерние два часа. В выходные и праздничные дни поход в аквапарк обойдется дороже. В итоге "БВ" посчитал, что безлимитное посещение семьей из двух взрослых и двух детей обойдется в 6800-8000 рублей (в зависимости от возраста детей), в выходные - 8600-10000 рублей. Детей до 5 лет пустят в аквапарк бесплатно. Опыт пребывания в ростовском аквапарке Н20 показывает, что в будни основной поток посетителей идет на вечерние скидки - 3 часа перед закрытием. При этом цены чуть ниже, не ранжируются на детей и взрослых.
Комплекс же включает 14 бассейнов (в том числе два - под открытым небом), 8 скоростных водных горок и аттракционов, 8 бань и саун, ресторан, кафе и торговую галерею.
Саратовцы же в соцсетях сравнивают аквапарк "На волне" с аквапарком
"Ривьера" в Казани и явно не в пользу первого, отмечая, что цены сопоставимы, но саратовский гораздо меньше. В Казани тарифы варьируются в зависимости от дня недели, продолжительности пребывания, учитывают возраст детей и наличие льгот.
В казанском аквапарке более 50 различных горок и аттракционов, в том числе детские зоны, SPA, финские сауны, джакузи и огромный волновой бассейн. При нем также действует отель на 210 номеров, летом работает пляж с каскадом бассейнов.
Напомним, тема строительства аквапарка в Саратове за последние два года несколько раз поднималась спикером ГД РФ
Вячеславом Володиным, причем в предновогоднем обращении в 2021 году он говорил о "планах по строительству аквапарка".
В качестве мест размещения предлагались земли бывшего САЗа и микрорайон "Авиатор", в опросе также фигурировали микрорайон "Звезда" и земли НИИ Юго-Востока и район объездной дороги в Волжском районе. Тема с "Авиатором" звучала из уст политика и в текущем году, как и строительство аквапарка на сверхновой части набережной Саратова.
Пока официально в Саратове имеется аквапарк
"Лимкор" с двумя горками и двумя бассейнами и горка в бассейне пансионата "Волжские дали".
Справка "БВ". ООО "Аквапарк" зарегистрировано в 2017-м году в Саратове. Учредитель - Саргис Петросян, гендиректор - Артем Петросян. Финпоказатели у компании нулевые, исключение - сумма активов составляет 49,9 млн рублей. Петросян-старший ранее числился гендиректором уже ликвидированного ООО "Спарт-96" (учредитель Александр Кочелаевский). Артем Петросян также является учредителем ООО "ВСК "Рекорд". Такое же название у водно-спортивного комплекса в Ленинском районе. И компания, и комплекс находятся по одному адресу на улице Электронной. Выручка этого ООО за 2022 год составила 981 тысячу рублей, чистая прибыль - 82 тысячи рублей.
