На пять домов десяток складов — что разрешили построить в Саратове и Энгельсе

Саратовский минстрой обнародовал разрешения на строительство и ввод объектов за февраль-март 2026 года. Списки получились достаточно скромными, и в них снова преобладают нежилые объекты, которые застройщику не надо обеспечивать из своего кармана детсадами.

Получателей разрешения на новые жилые дома за два месяца обнаруживается всего двое. Это ООО СЗ «Дубль Л-Риэлт» из пула бизнесменов Гафановичей, компания получила добро на строительство четырех домов в Солнечном-2, и энгельсский застройщик ООО СЗ «Матис», которому в феврале одобрили возведение дома на углу улиц Харьковской и Полтавской. Этими домами и еще двумя таунхаусами в Новосоколовогорском, которые разрешили построить физлицу, жилые проекты и исчерпываются. 

Дома в Солнечном-2 в квартале между улицами Тархова, Соколова, Козлитина и Кузнецова, это продолжение ЖК «Сияй-город», проекта головной компании строительной группы, ППС «Лесстр». Полностью завершить его планируется в 2027 году. 

«Матис» тоже начал застраивать улицу Полтавскую не вчера. Предыдущий дом в 10 этажей в том же районе он ввел в строй в декабре прошлого года. Теперь же компания строит здесь свой ЖК «Кандинский».

Из нежилых объектов в списке свежих разрешений на строительство преобладают склады. В феврале разрешение построить склад на улице Промышленной в Энгельсе получил «Завод контрольно-ремонтных лабораторий». Это, современное предприятие, производитель средств наземного обслуживания воздушных судов. Производственная база завода сосредоточена в поселке Приволжский, выручку в открытом доступе предприятие не показывает с 2021 года.

В Саратове склад в феврале разрешили построить ООО «СВ-ХИМ» - сразу на двух участках по Сокурскому тракту. Компания занимается оптовой торговлей химическими продуктами, 2024 год завершила с результатом 1,7 млн рублей. Основной доход ее учредителям Александру Соголеву и Елене Емельяновой приносит ООО «Специальные стали», торгующее черными металлами оптом. В 2024 году компания получила 493,5 млн рублей выручки.

АО «Саратовский радиоприборный завод» получил разрешение на реконструкцию своего корпуса по проспекту 50 лет Октября, 108.

В мартовских разрешениях на строительство преобладают склады и магазины, которые одобрили физлицам. Самые большие магазины, площадью до 5 тысяч кв.метров, разрешили построить в полосе Усть-Курдюмского шоссе, у поворота на дачи СГУ и у села Еремеевка, вдоль саратовской кольцевой дороги.

По 1-му Лопатинскому проезду во Фрунзенском районе Саратова физлицу разрешили построить на двух участках некий объект управленческой деятельности.

Это небольшая территория в центральной части города, на углу 1-го Лопатинского и 3-го Рабочего проездов, недалеко от железнодорожных путей. По состоянию на начало года оба участка пустовали. Вокруг находятся частные дома.

Несколько странным может показаться разрешение на строительство магазина, полученное компанией ООО «Эстано форклифт». Согласно кадастру, участок находится полностью в зеленой зоне в районе улицы Плодородной, в заросшей деревьями пойме реки Гуселка. 

Но земля это частная и по факту данная территория уже частично застроена, к участку есть съезд с улицы Плодородной по 6-му проезду Огнеборцев, его хорошо видно на спутниковых снимках.

Компания «Эстано форклифт» занимается оптовой торговлей подъемно-транспортными машинами, ее основной товар - вилочные погрузчики. Единственный учредитель фирмы - Алексей Денисов, выручка 2025 года составила 19,4 млн рублей.

Энгельсский АО «Завод металлоконструкций» из пула олигарха Станислава Гамзалова продолжает развивать проект по производству днищ железнодорожных вагонов. В марте он получил разрешение на реконструкцию очередного цеха.

Перечень разрешений на ввод готовых объектов в феврале-марте получился крайне малых размеров. В феврале наконец-то дали добро на балаковский Дом культуры в Быковом Отроге, который с такими проволочками строили несколько подрядчиков и никак не могли ввести. В марте к нему добавился только магазин на трассе Энгельс - Маркс да балаковский филиал АО «Апатит» в очередной раз получил право расширить отвалы фосфогипса, основного отхода производства удобрений, который несмотря на возможности применения в строительстве в большой массе все же выбрасывают.

Маргарита Нерода