Банкротства: кредитор хочет загасить «Пять звезд» саратовского застройщика Владимира Хвана

5 звезд 2Иск о банкротстве в отношении ЖСК «Пять звезд», возводящего крупный жилкомплекс на территории бывшей хлебной базы в Заводском районе Саратова, был подан 21 декабря. Инициатором процесса выступило ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве».

ЖСК выставили требования на 1,2 млн рублей. Суть претензий центра экспертизы можно понять из дела, рассматривавшегося в областном арбитраже весной и летом 2016 года. Организация взыскивала с застройщика долг по договору об экспертизе проектной документации того самого жилкомплекса. Решение было принято в пользу заявителя, но вероятно, своих денег эксперты так и не получили. Дело о банкротстве пока только поступило в суд, первые слушания по нему еще не назначены.

ЖСК «Пять звезд» сейчас застраивает огромную территорию в районе улицы Пензенской, по соседству с аэродромом Саратовского авиазавода, давно уже ставшего предметом пристального внимания застройщиков. Собственно название «Пять звезд» относится к первому блоку жилкомплекса — 25-этажному дому на 2 секции, который должен быть сдан в первом квартале 2019 года. Сейчас официальный сайт «Пяти звезд» привлекает клиентов рекордно низкими ценами на квартиры — от 599 тысяч рублей, а также беспроцентной рассрочкой.

Согласно графику работ, опубликованному на сайте, к концу 2017 года на стройплощадке должен появиться только котлован со сваями. Фото с места строительства, размещенные на сайте kvadrat64.ru в декабре, показывают, что работы ведутся, спецтехника бурит грунт под сваи, часть которых уже установлена. На официальной сайте ЖСК последние фотографии со стройки датированы октябрем.

256b-1513772512

Все остальные небоскребы, которые должны вырасти рядом «Пятью звездами», называются закрытым жилкомплексом «Ромашкино». По плану он должен включать в себя 15 многоэтажных домов, 2 детских сада и школу, а также паркинги, каштановую аллею и липовый сквер.

Застройщиком «Пяти звезд» и «Ромашкино» выступает саратовский бизнесмен Владимир Хван. На стройплощадке работает учрежденное им в 2007 году ООО «Волга Плюс». В ЖСК «Пять звезд» Хван занимает пост председателя кооператива.

Основной вид деятельности «Волги Плюс» — это гостиничный бизнес, строительство идет только как дополнительный. Но именно эта организация застраивала остатки сквера у гостиницы «Жемчужина» по заказу ее владельца Эдуарда Арзуманяна.

Никаких проблем у этой компании Хвана нет, чего нельзя сказать о другом его строительном активе — ООО «Стройсар». Данная фирма находится в банкротстве по иску администрации Саратова. В мае 2017 года областной арбитраж ввел в отношении нее конкурсное производство. Долг компании на тот момент составлял 14,8 млн рублей.

«Стройсар» выступал застройщиком дома в Ленинском районе по Одесскому проезду. Сейчас этот дом числится в реестре проблемных, но до конца года должен быть достроен уже на средства инвесторов. Ранее, еще в январе 2017 года, в конкурсное производство попала другая фирма Хвана — ООО СУ «Саратовжилстрой».

Заметим, что Владимир Хван выступает соучредителем сразу двух ООО «Стройсар», одно из которых, основанное им вместе с Александром Забурдаевым и Хайдаром Алтынбаевым, сейчас банкротится. Другой же «Стройсар», который принадлежит Хвану вместе с Татьяной Константиновой, Светланой Шикуновой и Владимиром Седовым, чувствует себя неплохо.

Станут ли «Пять звезд» проблемным домом на стадии котлована, с учетом этой серии банкротств, может показать только время. Сейчас Владимир Хван активно контролирует ход работ и ведет переписку с администрацией Заводского района Саратова из-за подъездной дороги к своей стройке. Заметим, что 20 декабря, ровно за день до того, как в арбитражный суд поступил иск о банкротстве ЖСК, на форуме дольщиков «Пяти звезд» на ресурсе Квадрат64 появилось сообщение следующего содержания:

«Убедительная просьба не поддаваться на провокации! Надеемся уже всем понятно, что есть заинтересованные лица, которые делают все, чтобы посеять панику среди дольщиков и вывести нас из равновесия. Мы делаем и сделаем все от нас зависящее, чтобы, не смотря на все происки недоброжелателей, сдать этот дом. При возникновении вопросов, обращайтесь напрямую к застройщику. Мы дадим все пояснения. Так же напоминаем, что в январе будет плановое собрание дольщиков и все вопросы будут освещены».

Справка «БВ». ЖСК «Пять звезд» был учрежден в 2014 году Максимом Лебедевым, Ариной Кобозевой, Ольгой Грачевой, Юрием Петровым и Аллой Солдаткиной. Владимир Хван стал председателем ЖСК только в апреле 2017 года.

4 комментарии

  • А кто то мне сказал с этой стройки, что там москвичи рулят…. с большими карманами и связями!? А!!!!??? где правда брат? …… нет её нет и всё….. бюрократия кругом

    • МелкIя саратовские жулики всегда рассказывают сказки «пра масквичей», когда их «на кармане поймали» . Небызызвестный Тюхтин такую же пургу нес, когда прищемили околотаможенный «ВИТА-тырминал» , учредитель сего юрлица вообще про таможенный бизнес представления не имел. Включите мозг: кто из богатого региона будет вкладываться в сомнительные проекты в малоперспективном регионе ? Какими веществами должен злоупотребить инвестор, чтобы поверить в чудеса?

  • К великому сожалению сегодня 19.01.2018 г на собрании дольщиков было объявлено что дом построен не будет и пиз…ец всем дольщикам

  • Дамир, можно поподробнее о собрании, я не смогла явиться. Что значит п…ец всем дольщикам?? Деньги то вернут?

Добавить комментарий для Ив Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.