Администрации Саратова и Энгельсского района зачищают территории от ступенек и хозблоков. 

Самые злостные нарушители, очевидно, обитают в районе 3-й Дачной. Здесь мэрия областного центра еще в июле 2025 года выявила наложение обшивки фасада, входной группы со ступеньками на площади 6 кв.метров на территорию, госсобственность на которую не разграничена. Судя по кадастровому номеру, ступеньки могли помешать реконструкции трамвайных путей по маршруту №3. 

Ступенки посмели возвести владельцы участка 64:48:040819:55 и здания на нем (64:48:040819:5613) ООО «Фирма СТД» и ИП Михаил Юдаков. Площадь участка - 427 кв.метров, здания с двумя помещениями - 548,5 кв.метров. Участок компании был предоставлен в аренду еще в 1996 году, позднее ООО реконструировало расположенное здесь кафе «Экспресс». 

В 2003 году г-н Юдаков зарегистрировал право собственности на одно из помещений в здании, в 2013 году - право на второе помещение получила «Фирма СТД». В 2014 году компаньоны за 159 тысяч рублей купили арендуемый участок (Юдаков - 2/10, ООО «Фирма СТД» – 8/10). В письме комитета по архитектуре и градостроительству администрации Саратова в 2011 году отмечалось, что участок расположен вне красных линий улиц и дорог и не относится к территориям общего пользования. Сейчас на здании имеются вывески бара «Бочонок», «Аптека», «Цветы» и букмекерской конторы «БетСити».

Сразу после подачи иска самовольно возведенные ступеньки ответчики демонтировали, но ходатайствовали о судебной экспертизе, чтобы это подтвердить. Эксперт выяснил, что площадь наложения строения с трамвайными путями составляет 1,55 кв.м., на участок, принадлежащий ООО «Славянский рай» Олега Комарова оно заходит на 29,2 кв.метра (64:48:040819:7125), на участок, арендуемый ООО «Элвис-Стиль-Центр» семьи Александра Росличенко (64:48:040819:3) - на 1,9 кв.метра. Обе компании, к слову, претензий к «Фирма СТД» и г-ну Юдакову не имеют. В итоге в удовлетворении иска чиновникам было отказано.

Суд, правда, вынес в отдельное производство требование чиновников устранить наложение здания на участок 64:48:040819:3, арендуемый ООО «Элвис-Стиль-Центр». При том, что в рамках предыдущего разбирательства ООО заявило, что «права общества наложением на земельный участок не нарушаются». Тем не менее, очередное заседание суда назначено на 5 октября. 

Интересно, что с «Фирмой СТД» чиновники практически не встречаются в судах, в отличие от г-на Юдакова. В 2023-2024 году его обязали снести три торговых павильона на Привокзальной площади и улице Навашина. «БВ» писал, что ранее чиновники потребовали от связанной с бизнесменом Александром Росличенко компании также снести торговые павильоны вдоль трамвайных путей на 3-й Дачной. 

Справка «БВ». ООО «Фирма СТД» ведет ресторанную деятельность с 1994 года, на нее выдана лицензия на продажу алкоголя. Учредители - Александр Иваньков и его сын Сергей. Выручка за 2025 год составила 11,4 млн рублей, чистая прибыль увеличилась до 972 тысячи рублей.  Второй ответчик Михаил Юдаков - фигура более примечательная. В Саратове в качестве ИП он управляет недвижимостью, а также является учредителем ООО «Центр инновационных технологий-Плюс» и ООО «ЦИТ - Э.С.». Вид деятельности обеих компаний - производство приборов контроля прочих физических величин. Выручка первого ООО - 996,4 млн рублей, второго - 615,1 млн рублей. Записанный на него же «Центр инновационных технологий» (производство печатных плат) в прошлом году выручил 11,7 млн рублей. 

Светлана Крючкова 

Фото: Яндекс