В Саратове на продажу выставлен глэмпинг в Кировском районе - в поселке Саксагай. От изб для туристов в пос. Золотой Красноармейского района владелец избавляться не торопится.
Недвижимость находится в пос. Саксагай, на ул. 40 лет Октября. Называется все это "Бунгало кэмпинг". Имущественный комплекс, по словам продавца, Михаила Коробкина, состоит из трех участков под ИЖС по 30 соток каждый - фактически это 100 соток и нескольких домов.
Один из них - А-frame (36кв.м). Дом оснащен всем необходимым - от отопления до смарт-ТВ, находится в кленовых зарослях, вид - на долину. Судя по объявлениям г-на Коробкина, он пытался сдать его в долгосрочную аренду за 39 тыс. рублей.
Юрта в 45 кв.м., сейчас она сдается за 5 тыс. в сутки.
Недействующий барн-хаус в 50 кв.м.
А также летний домик (18кв.м.) и хозблок с летним душем и туалетом.
Цена вопроса - 12,8 млн рублей, впрочем, продавец готов поторговаться.
БВ писал, что г-н Коробкин пытается развиваться не только глэмпинг, но и туризм в пос. Золотой Красноармейского района, недалеко от утеса Степана Разина.
Он выкупил и отреставрировал несколько домов и приглашает туристов провести время на природе. О своем стартапе он рассказывал в прошлом году на панельной дискуссии по урбанистике: «Люди и творчество – двигатель развития малых территорий» в рамках Саратовской креативной недели.
- Наша цель - сделать Золотое новым туристическим направлением, которое отличается своим колоритом. Чтобы у села появилось лицо. И при этом чтобы был номерной фонд, в котором интересно проводить время, интересно отдыхать, - пояснял бизнесмен.
Команда Михаила Коробкина восстанавливает старые сельские дома с традиционными архитектурными деталями.
В них сохраняются печи и общий деревенский колорит, который дополняется всеми современными удобствами. Цена отдыха в таком доме вдвое ниже, чем в модном глэмпинге при сопоставимом комфорте.
- Мне кажется, что много людей для этого и не надо. Достаточно 5−6 семей или даже одного человека, чтобы уже в рамках одного села что-то предпринять и изменить его облик, - отмечал предприниматель, убежденный, что село недооценено, а люди, продающие сельские дома, "не видят и не понимают их ценности". Тем интереснее ему развивать такую локацию.
Сейчас в проекте уже 9 сельских домов и один автодом, стоящий прямо на берегу Волги. Сдают их отдыхающим через портал объявлений - цена на подарочные сертификаты на размещение в таких домах колеблется от 2,8 до 5 тыс. рублей. Дом также можно снять на месяц за 30 тыс. рублей.
В Саратове имеется только один бизнесмен Михаил Коробкин - на него было зарегистрировано ИП, связанное с арендой и управлением недвижимостью. Оно действовало с 2018 по 2020 годы.
Светлана Крючкова
фото: Avito
