Руководство первого застройщика ЖК «Изумрудный» в поселке Юбилейный не будет отвечать по долгам обанкротившегося предприятия.
Такое решение было принято на собрании кредиторов ООО «Пересвет-Регион-Саратов» 15 сентября. Судьба экс-директора дочки московского строительного холдинга ГК «Пересвет» Ильи Дегтярева была решена самым крупным кредитором, имеющим 70% голосов. ЗАО «Сартехстройинвест» пересилило решение всех остальных кредиторов, с бывшего директора компании-банкрота долгов не потребуют.
Такая позиция ЗАО «Сартехстройинвест» понятна — «Пересвет-Регион-Саратов» должен ей 30 млн рублей, а с экс-директора их едва ли возможно получить. Голосовали за субсидиарную ответственность компании ЗАО «Теплогазинжиниринг», ООО «Уникон Инвест» и налоговая служба Фрунзенского района с претензиями к должнику на 9,6 млн, 2 млн рублей и 382 тысячи рублей соответственно.
Жилкомплекс «Изумрудный», состоящий по проекту из 7,5 тысячи квартир общей площадью 380 тысяч кв.метров едва ли не единственная попытка прихода на саратовский рынок столичных девелоперов. ООО «Пересвет-Регион-Саратов» - дочка крупного московского застройщика ГК «Пересвет», анонсировала проект «Изумрудного» в 2008 году. Была разработана наружная реклама, а сама компания разместилась в престижном офисе на Чернышевского. Дело испортил грянувший осенью того же года экономический кризис.
В ноябре 2012 года стартовал процесс банкротства. Сейчас дело продолжает рассматривать суд — кредиторы судятся с управляющим Виктором Марковым, требуя признать незаконным привлечение к организации торгов по продаже имущества должника юриста и компании ООО «Центр экономики и права» с вознаграждением специалисту в 25 тысяч рублей в месяц и организации по двум договорам в общей сумме 75 тысяч рублей. Арбитражный суд Саратовской области уже вынес решение в пользу управляющего, поскольку привлечение специалистов к проведению торгов - нормальная часть банкротного процесса. Поданную апелляцию 12 октября должен рассмотреть 12 ААС.
Получить с должника хоть что-то шансов у кредиторов мало. От компании, как ранее писал «БВ», осталось имущества на сумму чуть больше 6 млн рублей, а продать удалось один забор вокруг стройплощадки, который за 616 тысяч рублей приобрел нынешний застройщик — ГК «Аркада» Алексея Березовского. Заметим, что проектировочная компания ЗАО «Сартехстройинвест» - главный кредитор «Пересвета», входит в состав группы «Аркада».
Головная структура обанкротившегося застройщика — АО «Пересвет-Инвест» (управляющая компания ГК «Пересвет») продолжает работать в Москве, Московской области и нескольких российских регионах. Портфель девелоперского бизнеса «Пересвет-Инвеста» на сегодняшний день насчитывает свыше 930 тысяч кв. метров готовой недвижимости. В столице компания возводит 7 новых жилкомплесов, в Подмосковье работает в Люберцах, Лыткарино, Нахабино и Одинцово. В регионах в процессе возведения находятся бизнес-центр Don Capital в Ростове-на-Дону, 22-этажный дом «Бухта радости» в Волгограде и ЖК «Пересвет-Карасунский» в Краснодаре. Выручка компании в 2014 году составляла 399,3 млн рублей. Компания участвует в реализации нацпроектов «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Малоэтажное строительство» и «Военная ипотека».
