Само здание было построено в месте уникальном – у источника сероводородной воды. Первая лечебница здесь появилась еще в 1946 году. По оценке специалистов, саратовская клиника при должном внимании к ней могла бы конкурировать с санаториями Минвод. По составу вода из источника совпадает с сероводородными водами курорта «Мацеста».Сотрудничество с правоохранителями не пошло клинике на пользу - ФСКН много лет не вкладывалась в ремонт здания, оно начало ветшать, число пациентов сократилось, уменьшился и штат врачей. Но в 2016 году президент РФ подписал приказ об упразднении ФСКН как самостоятельного подразделения. А в феврале нынешнего года работу лечебницы в Саратове возобновили в прежнем качестве – она вновь была передана в собственность региона и стала общедоступной. Областные власти рассчитывают превратить архитектурный памятник в «Саратовскую Мацесту», но для этого требуются серьезные средства. Санаторий-курорт имени Чапаева в Ершовском районе – учреждение того же профиля, что и лечебница. Здесь также имеются минеральные источники серных вод и целебная иловая грязь. В санатории действует педиатрическое отделение и круглогодичный детский оздоровительный лагерь. В санатории принимают пациентов с болезнями костно-мышечной системы и органов дыхания, в том числе детей с ДЦП. Отметим, что превращение Саратовской области в курортный регион — давняя мечта властей. По мнению экспертов, успех двух проектов во многом будет зависеть от условий концессии. Пока же курорт в Ершовском районе выглядит не таким привлекательным для инвестиций, как отданный концессионерам Дворец водных видов спорта с аквапарком. А вот расположенная в центре Саратова бальнеологическая лечебница вполне может стать визитной карточкой города.