Саратовский дом-памятник по улице Чернышевского, 55/2а станет гостиницей. Инвестора для расселенного и стоявшего заброшенным здания нашли в рамках льготной программы «аренда за рубль».

Восстанавливать здание собирается ООО «Мириада», владеющее сетью отелей «Мираж». Как рассказали «БВ» в компании, проектировщик будущего отеля уже найден. Это ООО «Проектное бюро «Раритет», которое много лет занимается проектированием восстановления старинных домов и имеет лицензию Министерства культуры РФ на работу с памятниками культуры. Перед тем как приступить к работе над документацией, специалисты должны будут провести инструментальное обследование объекта. Необходимо понять, в каком состоянии находятся его несущие конструкции. На эти работы уйдет примерно 10 дней. Лишь после этого  «Раритет» приступит непосредственно к разработке проекта реставрации, который предстоит затем утвердить в областном комитете по охране памятников.

Дом по Чернышевского, 55/2а является выявленным объектом культурного наследия. Предметом охраны его считается только фасад, что дает инвестору значительную свободу в части планировки внутренних помещений. Построен он был в 1950 году для руководства «СарГРЭС» по проекту архитектора Николая Усова. Имеются данные, что проект был типовым, это так называемая серия II-01, одна из последних серий домов, называемых «сталинками». В здании 4 этажа, площадь его составляет 2,1 тысячи кв.метров. Когда-то в нем было 28 квартир.

Аварийным и непригодным для проживания дом признали еще в 1998 году, но в список на расселение включили только в 2016, на тот момент дом уже 15 лет считался выявленным ОКН. После расселения дом долго стоял заброшенным, металлоконструкции расхищались вандалами, здание разрушалось.

Летом 2023 года по инициативе городского комитета по архитектуре, который тогда возглавляла Анастасия Пузанова, ныне главный архитектор Саратовской области, на территории дома прошел субботник. Со двора был вывезен мусор, но внутрь дома участники мероприятия заходить не рискнули из-за его ветхости и риска обрушения конструкций. Тогда Анастасия Пузанова обещала, что дом внесут в городскую программу сохранения памятников культуры, чтобы его можно было хотя бы законсервировать. Но для этого мэрии предстояло провести сначала тендер на разработку проекта консервации, а потом на его реализацию.

В итоге реальные меры по спасению памятника начал принимать только инвестор, которому дом перешел в 2024 году. На момент продажи доступ в здание для посторонних постарались хотя бы частично предотвратить, установив решетки на окна первого этажа. Вдоль тротуара по улице Чернышевского был установлен забор с защитным козырьком. Провести эти мероприятия мэрию Саратова еще летом 2022 года обязала прокуратура. Сейчас рядом со зданием опилили деревья, а также очистили помещения от оставшегося мусора.

Справка «БВ». В настоящее время сеть «Мираж» представлена в Саратове четырьмя гостиничными комплексами в черте города – «Акрополис», «Мираж», «Оскар» и «Сокол», а также двумя загородными – «Автокемпинг» и «Турист».