Стартовал прием заявок на аукцион по продаже отеля с громким названием "Версаль" в Уфе.
Как сообщает Российский аукционный дом, открыт аукцион по продаже ресторанно-гостиничного комплекса «Версаль» в санаторно-курортной зоне города Уфы. Речь идет о продаже загородного отеля общей площадью 4, 2 тыс. кв.м., расположенном на участке в 3,8 га в живописном месте вблизи озера Туба и реки Белая, в 7,9 км от центра Уфы. Специализация комплекса - проведение корпоративных мероприятий, юбилеев, выпускных балов, свадеб, конференций.
- Здание построено в неоклассическом стиле и окружено ухоженным парком с освещенными аллеями, уходящими к реке. Интерьеры комплекса отделаны в так называемом «большом стиле», присущем Людовику XIV – с активным использованием парных колонн, кованых перил, арабесок, декорированных карнизов, лепнины, портьер и хрустальных люстр. На территории расположены беседка, фонтан, искусственные водоемы, фотозона и детская площадка, - говорится в сообщении РАД.
Вся недвижимость - и здание отеля, и участок - находятся в собственности. Комплекс располагает гостиничным фондом на 21 номер, рестораном с европейской кухней, конференц-залом и семью банкетными залами на разное количество гостей (общее число место – 1000), включая зону VIP. Есть также летняя терраса и парковка, рассчитанная на 200 автомобилей.
- В данном случае инвестор получит готовый объект для ведения гостиничного и ресторанного дела – продуманный до мелочей и оснащенный всем необходимым, включая стойку ресепшн, камеру хранения, мебель, текстиль, посуду, кухонное оборудование и оборудование для уборки номеров. Отель не требует дополнительных вложений в ремонт и модернизацию. Это хорошо настроенный действующий бизнес, который начнет возвращать инвестиции с первых же дней владения, – полагает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.
Аукцион состоится 18 декабря, начальная цена - 650 млн рублей.
Адрес регистрации отеля "Версаль" совпадает с адресом регистрации ООО "Версаль". Эта организация занята деятельностью ресторанов и доставкой питания. Основатели - Самвел Тамоян и Раши Андранник. Они также были партнерами производителя хлебобулочных изделий "Империя сладости", аналогичного "Гиресун", ресторанного ООО "Арт" и комбината с говорящим названием "Пышка". Все эти компании сейчас ликвидированы.
В качестве ИП г-н Тамоян также занимается ресторанами, на него зарегистрировано два товарных знака "Плюшка". Из судебной практики следует, что у Тамояна имеется одноименная торговая точка. С предпринимателем судилось ООО "Студия анимационного кино "Мельница" из-за использования на тортах изображений анимационных героем мультфильма "Лунтик и его друзья".
Пик выручки ООО "Версаль" пришелся на 2014 год - 3,6 млн рублей, выручка за 2023 год не показана, уплачены налоги и взносы на сумму в 28,4 тыс. рублей. Как при такой скромной выручке цена лота составила 650 млн рублей - загадка.
Напомним, что в Саратове "Газпром" продает две турбазы и санаторный комплекс, кроме того в городе выставлено на продажу здание Дома художников, который ранее предлагалось встроить в новый отель. А вот инвестор полусгоревшего здания гостиницы "Россия" до сих пор неизвестен: мэрия забрала его у собственников, однако о его восстановлении пока до сих пор ничего не слышно. Зато борьба в судах инвесторов "Боконцепт-отеля" с администраторов за участок на набережной пока ведется в пользу бизнеса.
Светлана Крючкова
