Наталья Рахманова незаконно приобрела право требования 60 квартир в строящемся жилом доме ЖСК «Капитель-2002». В судах всплывают все новые фиктивные договоры долевого участия.

Как сообщил сайт облпрокуратуры, 9 июня 2001 года администрация Саратова предоставила ЖСК «Капитель-2002» в аренду земельный участок, расположенный в квартале, ограниченном ул. им. Чернышевского, 3-м Береговым проездом, 3-м Дегтярным проездом, 2-м Волжским проездом г.Саратова. На участке должен был быть запроектирован и построен пятисекционный кирпичный жилой дом.

Однако в реальности была выстроена, и то не полностью, только первая блок-секция, а председатель ЖСК Наталья Рахманова все силы отдавала созданию фиктивных договоров долевого участия. Как председатель она заключила с ООО «Мегастрой» договоры долевого участия в строительстве, по которым «Мегастрой» получал право требования 90 квартир общей площадью 6 470,95 кв.м. при условии оплаты на сумму 79,2 млн руб.

Самое интересное, что единственным участником фирмы являлась сама Рахманова. Она же , будучи председателем ЖСК, оформила заведомо ложные документы, о том, что ООО «Мегастрой»  выполнил обязательства на сумму 51,2 млн руб. Тем самым, пишет прокуратура, Рахманова приобрела право требования на 60 квартир. Затем Рахманова составила и подписала документы о том, что «Мегастрой» выполнил на объекте работы на сумму 59 млн рублей при реальном объеме в 16 млн.

В целом, считает следствие, Рахманова  совершила приготовление к хищению путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств и имущественных прав ЖСК «Капитель-2002» на сумму 42,5 млн.руб. Прокуратура Саратова поддержала ходатайство следствия о продлении срока содержания под стражей Рахмановой Натальи 1958 года рождения, обвиняемой в по ч.4 ст.159 УК РФ (приготовление к мошенничеству в особо крупном размере и мошенничество в особо крупном размере).

Напомним, арбитражным судом уже признаны недействительными договоры долевого участия и права требования на 61 квартиру. Конкурсный управляющий ЖСК Алексей Никитин сообщил нашему агентству, что судом будет рассмотрены договоры еще на 25 квартир также с признаками фиктивности. Всего в реестре сейчас порядка 300 дольщиков ЖСК «Капитель 2002». Срок аренды земельного участка уже истек, площадка под строительство до сих пор не расселена.

Расследование уголовного дела прокуратурой города взято на особый контроль.