Споры из-за дома по улице Московской, 81 в центре Саратова продолжаются сразу в двух инстанциях. Территориальное управление Росимущества по Саратовской области изъяло его у собственников еще в конце мая, но продолжает выдвигать новые требования.

Процесс шел с 2022 года. Сначала ТУ Росимущества отбирало с формулировкой «из чужого незаконного владения» помещения в здании, принадлежащие ПАО Банк «ФК Открытие», ООО «Мерес» и ООО «Нарат-К». В отдельное производство были вынесены аналогичные претензии к собственникам-физлицам, их разбирал Саратовский областной суд. Квартир в доме по Московской, 81 уже не было, все помещения, которые Росимущество возвращало в госсобственость, были нежилыми.

Процесс шел по ранее наработанной схеме, опробованной на кинотеатре «Победа» и других подобных объектах: здание является памятником культуры, федеральной собственностью, муниципалитету не передавалось, значит и продавать его в частные руки город права не имел. Сроки давности обходились еще проще: суд пришел к заключению, что сама по себе запись в ЕГРН еще не значит, что со дня ее внесения Росимущество знало, что тот или иной объект больше ему не принадлежит.

Но с решением суда, оглашенным 21 мая, процесс не завершился. Вскоре Росимущество заявило ходатайство об увеличении исковых требований. Если до сих пор дом по Московской, 81, известный как Дом Скворцова, изымался отдельными помещениями, то далее ведомство обратило свои притязания на все здание целиком вместе с земельным участком площадью 1,6 тысячи кв.метров. 

Также к списку изымаемого имущества добавилось помещение в том же здании, площадью 57,7 кв.метров, которого разбирательства сначала не касались. Принимать дополнительное решение по делу суд отказался, определением от 4 декабря требования эти были выделены в отдельное производство.

Не согласился с потерей собственности и банк «ФК Открытие». Он подал на апелляцию еще в июле. В связи с тем, что Росимущество добивалось дополнительного решения, рассмотрение жалобы было приостановлено. Теперь же, когда ведомство получило отказ, а его притязания на весь дом и участок выделили в отдельное производство, 12 ААС может вернуться к рассмотрению жалобы ответчика. Банк «ФК Открытие» также ходатайствовал о разрешении вопроса о злоупотреблении истцом правом. Но очередное заседание пока не назначено.