Компания «ТрастАгро-Нива 4» снова выставлена банком «Траст» на торги. Аукцион назначен на 19 декабря.
Торги планируется провести на площадке Российского аукционного дома. Начальная цена - 1 млрд рублей. Структура лота не поменялась - более 48 тысяч га сельхозземель в Федоровском районе, в основном арендованных у Росимущества на срок до 2060 года, 65 административных и производственных зданий и сооружений, а также участки на 3,3 га в Балашове и 10 объектов недвижимости там же, включая элеватор емкостью хранения до 30 тысяч тонн.
Сейчас земли компании обрабатываются субарендатором, 98% выручки формируется из доходов от продажи подсолнечника, который занимает порядка 35% площадей, и пшеницы. Земельный банк «ТрастАгро-Нива 4» - это плотно сформированные массивы, 3 больших смежных участка на левом берегу Волги.
Помимо саратовских активов в лот входит также 4,6 га земель в Пензенской области и 13 зданий там же, включая зерносклад, пилораму и маслобойку, а также 137 единиц сельхозтехники. В 2023 году выручка «ТрастАгро-Нива 4» составляла 883,1 млн рублей, но предприятие завершило год с убытком в 574,9 млн.
Это далеко не первая попытка продать сельхозугодья, некогда принадлежавшие ООО «Ростагро-Саратов». В 2023 году их неоднократно выставляли за 1,4 млрд рублей, но безуспешно.
Компания «Ростагро-Саратов», это актив агрохолдинга «УК «Росагро» (с 2017 года - «Ростагро»), в распоряжении которого было 400 тысяч га земель в Саратовской, Пензенской, Воронежской и Липецкой областях, а также Ставропольском крае. В 2016 году холдинг строил на Саратовскую область обширные планы по переработке свеклы на сахар и прицеливался строить в Петровске завод по производству газомоторного топлива. Но все эти планы так и остались на бумаге.
В 2019 году все земли холдинга достались банку «Траст» в ходе санации Бинбанка. «Траст», известный как «банк плохих долгов» аккумулировал их в подконтрольных себе компаниях и распродал. Самый крупный лот, земли и другие активы «ТрастАгро-Нива 1», был за 18,4 млрд рублей выкуплен ООО «Аеон Агро» из холдинга AEON миллиардера Романа Троценко, в него входил некоторый объем земель в Саратовской области, но гектаров «ТрастАгро-Нива 4» это не касалось. Романа Троценко называли наиболее вероятным покупателем всех земель холдинга в Саратовской области, но вместо этого миллиардер сосредоточился на бизнесе в Пензе, где находится основная часть выкупленных им земель «Ростагро».
Заявки на участие в торгах по землям «ТрастАгро-Нива 4» будут приниматься вплоть до позднего вечера 17 декабря, прием завершается в 23.30. Аукцион рассчитывают провести с повышением цены по 25 млн рублей за шаг.
Фото с сайта Российского аукционного дома
