Комитет культурного наследия Саратовской области считает, что чиновники и ряд компаний в Балаково должны привести в порядок историческое здание.
Речь идет о том, чтобы через суд солидарно обязать комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского района, МАУК «Концертная организация «Городской центр искусств им. М.Э. Сиропова»», ООО НПЦ «Цера», ООО «Рафаель» в течение одного месяца провести реставрацию и приспособление регионального ОКН «Торговый дом братьев Шмидтов».
Для этого ответчикам предлагается воспользоваться услугами организации, имеющей соответствующую лицензию. Необходимая научно-проектная документация уже имеется и согласована с комитетом. Если же решение суда исполнено не будет, то комитет предлагает выплачивать 1000 рублей неустойки за каждый день просрочки.
Текст искового почти дословно повторяет название закупки, о которой БВ писал в 2022 году. Правда, тогда объект проходил под кодовым, но неверным названием "Торговый дом братьев Махунцевых". БВ писал, что тогда в администрации БМР повадились проводить закупки через муниципальные структуры, что позволяло обходиться без более конкурентных форматов типа аукционов и торгов.
Еще весной МАУДО «Балаковская художественная школа им. В.И. Задорожного» объявил закупку и подписал контракт на 34,1 млн рублей этого торгового дома Шмидтов-Махунцевых. Исполнителем стало балаковское ООО «Рафаель». Тогда еще действовавший глава администрации БМР Сергей Грачев летом того же года побывал на объекте, пообщался с директором фирмы-подрядчика Любовью Банновой, портал «ПроБалаково».
Участники встречи наметили сложности: сметы верстались в ценах 2019 года, а стройматериалы успели подорожать. Компания должна была отремонтировать фундамент и крышу здания, заменить окна, двери и коммуникации. Весь ремонт, «под ключ», руководитель «Рафаэля» оценивала в 112 млн рублей.
В конце июля стороны договор расторгли, но в ноябре того же года в карточке этого контракта на Госзакупках зафиксировано обновление. Тогда уже МАУК «Городской центр искусств имени Сиропова» известил о закупке у единственного поставщика. При этом закупка до запятой повторила весеннюю.
Из свежего контракта было ясно, что с «Рафаэлем» муниципалитет не ссорился. Просто, повинуясь каким-то подводным течениям, на объекте решили поменять заказчика. «Городской центр искусств» принял вахту у художественной школы и «Рафаэль» вел дела уже с ним. Новой закупки не проводилось, просто 29 ноября подписали с подрядчиком соглашение о замене стороны.
Здание по Чернышевского, 26 при этом находилось в поле зрения спикера ГД РФ Вячеслава Володина: его реконструировали по программе реставрации исторических объектов, которую он инициировал и поддержал.
В 2023 году г-н Грачев докладывал о завершении первого этапа реставрации. Однако побывавший на объекте глава комитета культурного наследия Владимир Мухин качеством работ остался недоволен.
- Сейчас на объекте контрактом предусмотрена работа по фасадной части здания. Подрядчиком ООО «Рафаель» проведена заменена кровли и отделка фасада. Но качество оставляет желать лучшего. В том числе видны подтеки, неравномерность окрашивания и многое другое. Прямо заявил и подрядчикам, и представителям заказчика – такое качество просто недопустимо и необходимо исправлять серьезные огрехи, - констатировал чиновник в своих соцсетях.
Он также обратил внимание на то, что утраченные изразцы не заменены, цвет краски и кровли не соответствуют заявленным. У г-жи Банновой нашлись объяснения:
- В рамках этого контракта у нас были только штукатурные работы. Укрепление утраченных деталей на фасаде. Покраска фасада не вошла в смету, мы просто законсервировали фасад. Все пошло от того, что проект и сметы изготовлены в 2019, реставрация началась в 2022. Смету пересчитали в рамках средств, предусмотренных в 2019 году, - цитировали СМИ директора компании.
Подрядчик указал, что в рамках первого этапа все работы выполнены и даже больше, фасадом и внутренней отделкой займутся на втором этапе реставрации. Изразцы же осмечены как обычная плитка, между тем восстанавливать их надо по индивидуальному заказу. Цвет кровли же, по версии бизнесвумен, совпадает с указанным в проекте.
- Любовь Баннова пообещала, что весной продолжат работы, устранят замечания. Но она призвала судить об объекте, когда он будет сдан под ключ, а не сейчас, - отмечали местные СМИ.
Г-н Грачев тогда оценил второй этап реставрации в 67 млн рублей. Как и первый транш, он надеялся получить их не из местного бюджета. Правда, с тех пор о втором этапе ничего слышно не было. Зато, видимо, окончательно прояснили вопрос с точным названием ОКН: в исковом от комитета он уже именован Торговым домом братьев Шмидтов. Закупка для такого ОКН пока не проводилась.
Двухэтажное здание торгового дома - одно из самых красивых в старой части Балаково. Это памятник архитектуры эпохи модерна, построенный в 1913-1914 годах балаковскими купцами Шмидтами. В исторический период это был огромный магазин сельскохозяйственного инвентаря и товаров для охоты, на что указывают и горельефы на фасаде.
Над главным входом здания расположен фигурный балкон, в нишах слева и справа от него - изображения Меркурия, покровителя торговли, и Дианы - богини охоты. В советские годы здание занимали различные учреждения, в том числе политехникум водных путей сообщения, средняя школа и интернат. Последние несколько лет оно пустовало и начало ветшать. После реставрации в здании должны поселить Балаковскую художественную школу, первого заказчика работ.
Справка БВ. ООО "Рафаэль" - балаковская компания, действующая с 1999 года. Любовь Баннова - и руководитель, и единственный собственник фирмы. Основной вид деятельности - штукатурные работы. В 2021 году компания ремонтировала звезду на знаменитом саратовском монументе "Журавли" в парке Победы и занималась реставрацией старинного моста через реку Медведица в Петровске. Но последний контракт был расторгнут по соглашению сторон, когда компания отработала 18,3 млн рублей из 18,8 млн. Всего у компании 54 контракта на 54,8 млн рублей. Выручка за 2023 год составила 24,3 млн рублей, чистая прибыль - 50 тыс. рублей.Светлана Крючкова
Фото портала "Туристический Саратов"
