Торги по продаже имущества ООО «Завод-Волгапромвентиляция» с начальной ценой 123 млн. рублей отменены. Ранее на него претендовали разошедшиеся во взглядах акционеры.

Речь идет о продаже производственного корпуса (10,5 тыс.кв.м.), нежилого здания (2,1 тыс.кв.м.), железнодорожного подъездного пути (200 м) и подкранового пути козловского крана КСС-10 (200 м). Расположена недвижимость в Энгельсе, на Технологическом проезде, д.8. 

Территориальное управление Росимущества разместило объявление о продаже лота еще 20 марта, надеясь выручить за него 123,6 млн рублей. Шаг аукциона составлял 1%, заявки принимались до 17 апреля, торги были запланированы на 21 апреля. Однако уже 24 марта заявитель сообщил об отмене торгов, при этом из сообщения можно было понять, что в рамках аукциона планировалось реализовать арестованную собственность. 

Из документации следует, что имущество продается по заявлению судебных приставов, а его правообладателем/должником является ООО «Завод-Волгопромвентиляция». В связи с чем торги были отменены, нигде не поясняется. Впрочем, кажется, ответ можно найти в документах саратовского арбитража и не исключено, что причиной стал конфликт бывших и действующих акционеров ООО.

Так, в 2015 году акционеры Нина Щербакова и Дмитрий Свистунов решили выйти из состава акционеров, запросив выплату действительной стоимости доли в уставном капитале «Завод-Волгопромвентиляция». Речь шла о сумме в 5,4 млн и 7,6 млн рублей соответственно, однако выплаты экс-акционеры так и не получили, пошли в суд, где арбитраж еще в 2017 году подтвердил их притязания. Кстати, суд повысил Свистунову сумму отступного - сам завод оценил акции в 1,1 млн рублей. 

Тем временем, «Завод-Волгопромвентиляция» решил в 2016 году продать указанную выше недвижимость ООО «Вентлайф«. Цена вопроса составила 20,6 млн рублей, фактически же покупатель уплатил около 500 тыс. рублей. Эту сумму арбитраж расценил как «создание видимости исполнения путем »перегона« незначительной части денежных средств от одного аффилированного лица к другому, недавно созданному».

- При этом, деловой цели сделки по реализации имущества, составляющего производственные мощности у ООО «Завод Волгапромвентиляция», не имелось, доказательств обратному не представлено, - подчеркивается в документах арбитража.  

Кроме того, г-н Свистунов оспорил продажу, указав, что фактически завод остался без активов, а продажа была совершена в пользу аффилированной компании. Из документов арбитража следует, что в момент сделок гендиректором «Завода» и акционером с долей в 47,02% был Виктор Волков. Он - отец Алексея Волкова, супруга Ирины Волковой - единственного участника ООО «ВентЛайф». Эту компанию в свою очередь возглавляла (до марта 2026 года) Марина Тиунова, мать г-жи Волковой. 

В этой части арбитраж согласился с г-ном Свистуновым, считавшем, что продажа недвижимости могла быть связана с выводом активов предприятия. Сейчас, кстати, Алексей Волков и Людмила Волкова имеют контрольный пакет акций - 77,15% и 12,3% соответственно. Волков-старший в мае 2023 года покинул компанию, уступив свою долю г-же Волковой. При этом в арбитраже есть решение от 2017 года о взыскании с «Завода» в пользу другого его сына Вячеслава Викторовича Волкова действительной стоимости доли в сумме 8,9 млн рублей.

   - Отчуждение ООО «Завод-Волгопромвентиляция» аффилированному с ним ООО «Вентлайф» недвижимого имущества в период рассмотрения арбитражным судом дела о взыскании в пользу Свистунова Д.Н. действительной стоимости доли, представляет собой злоупотребление правом, направленное на уклонение выполнения установленной судом обязанности по выплате действительной стоимости доли вышедшему из общества участнику, - сделал вывод суд, указав, что цель сделок - сокрытие имущества от взыскания. Договоры купли-продажи суд признал недействительными, апелляция и кассация их засилили, в передаче жалобы в Верховный суд РФ было отказано. 

В 2018 году г-н Свистунов попытался обанкротить «Завод». Еще до рассмотрения дела по существу предприниматель в рамках договора об отступном передал право требования к заводу жительнице Москвы Екатерине Шагаловой. У нее экс-акционер ООО ранее занял 6,5 млн рублей. Суд однако отказал бизнесвумен в процессуальном правопреемстве, указав, что соглашение об отступном появилось раньше, чем банкротный иск. Г-ну Свистунову же было отказано во введении наблюдения в отношении «Завода»: его арбитраж отказался считать конкурсным кредитором, не найдя также у предприятия признаков банкротства. 

В январе 2026 года «Завод» принялся судиться с Энгельсским районным отделом судебных приставов по Саратовской области УФССП по Саратовской области. Компания потребовала признать незаконным постановления судебного пристава-исполнителя об оценке недвижимости. Оценка потребовалась для продажи имущества и выплаты долга г-ну Свистунову - сумма уже достигла 10,6 млн рублей. 

Приставы уже давно наложили арест на недвижимость, до оценки дело дошло лишь в январе 2026 года - эксперты оценили лот как раз в 123,6 млн рублей, с чем «Завод» собственно и не согласился. Арбитраж, однако иск рассматривать не стал, указав, что исполнительное производство объединило несколько производств в сводное, в том числе последнее - по итогам иска в Энгельсском районном суде. А постановление пристава о принятии результатов оценки появилось после этого, в связи с этим жалобу «Завода» должен рассматривать суд общей юрисдикции. В итоге иск ООО был переадресован в Саратовский областной суд с последующей передачей по подсудности. 

Справка БВ. ООО «Завод-Волгопромвентиляция» зарегистрирован в 2014 году, основной вид деятельности - производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха. Правопредшественник - ОАО «Завод вентиляционных заготовок - Волгопромвентиляция». Учредителями являются 15 человек, основные - Людмила (77,15%) и Алексей (12,3%) Волковы. Последний также является генеральным директором. В 2024 году все Волковы вышли из состава учредителей ООО «Сэндзор» (торговля оптовая прочими строительными материалами и изделиями) с выручкой в 122,2 млн рублей в 2025 году. Выручка «Завода» за 2024 год выросла на 65%, составив 18,3 млн рублей, чистая прибыль сократилась до 95 тыс. рублей.

Светлана Крючкова 

Фото: Шедеврум