За месяц компания «Кронверк» опустилась на 2 пункта в общероссийском рейтинге застройщиков — ее обогнали коллеги из других регионов Поволжья.
Как ранее писал «БВ», в декабре 2016 года ООО «Компания Кронверк» занимала 78 место среди российских застройщиков по объемам текущего строительства. В начале 2017 года она, согласно данным Единого реестра застройщиков, опустилась на 80 строку. В работе у «Кронверка» остаются, как и месяц назад, 24 дома на 218,3 тысячи кв. метров. Ее снижение в рейтинге объясняется тем, что другие поволжские компании нарастили за месяц объемы строительства, а у «Кронверка» они остались прежними.
Между тем, в течение месяца в ПФО сменился лидер. Если в декабре самым крупным застройщиком Поволжья считалась «Девелоперская компания «Древо» из Самары, то сейчас ее сменила другая самарская компания - ГК «Корпорация Кошелев», которая поднялась сразу на 13 пунктов по рейтингу и заняла 25 место по стране. В работе у компании 105 жилых домов, общая площадь жилья - 465,4 тысячи кв. метров.
Второе место по ПФО у компании «Унистрой» из Казани, но этот застройщик наоборот опустился на 21 строку в списке и сейчас стоит на 61 месте. Объемы текущего строительства - 61 дом, 257,8 тысячи кв.метров. ГК «Третий Трест» из Уфы прибавила в рейтинге 17 пунктов, стала 65 в России и третьей в Поволжье - 35 домов, 246,6 тысячи кв. метров жилья.
Обошла саратовцев и СХ «Термодом» из Пензы, которая поднялась на 4 строки и занимается сейчас 69 место в ТОП-100. Единственная компания из Поволжья, занимающая в рейтинге января место ниже «Кронверка», это самарская ГК «Амонд» с объемами строительства в 22 дома на 195 тысяч кв. метров.
Особенностью рейтинга является не только оценка застройщика по объемам – количество находящихся в работе объектов не может считаться однозначным показателем успешности. Гораздо интереснее наблюдать, какую оценку застройщикам дает РАСК - Рейтинговое агентство строительного комплекса. При составлении рейтинга эта оценка не учитывается, но данные о ней приводятся.
РАСК оценивает более значимые показатели - конкурентоспособность застройщика, его надежность, информационную открытость, присваивая застройщикам один из 4 рейтинговых классов - А, Б, В, Г. Цифровые модификаторы означают потенциал компании к роста (1) или снижению (3). Саратовский «Кронверк» еще месяц назад заработал оценку В2. Это говорит о том, что положение компании устойчивое, стабильное, но без тенденций к росту.
Наивысшая оценка саратовских застройщиков по методике РАСК - Б1. Ее получили ООО ТСУ «Энгельсстрой» и ООО «Строй-сервис-2». Компаний, которым бы можно было присвоить наивысший класс А, в регионе не нашлось.
Зато обнаружились аутсайдеры. Самую низкую оценку — класс Г3, заработали ООО «Территория комфорта», ООО «Союз», МУП «СарГорКапСтройКомплект», ООО «Гамма 2004», ЖСК «Юбилейный», ООО «Миал-Девелопмент» и ООО «Град-Инвест». У большинства из них всего по одному строящемуся дому. Присвоение класса Г3 свидетельствует о весьма шатком положении компаний, поскольку ниже данного показателя может быть только класс Д, присваиваемый с началом процедуры банкротства.
