- За прошедшие 3 года стоимость квадратного метра в новостройках Саратова по оценке экспертов «Этажей» выросла на 75%. Здесь сыграли свою роль многие факторы, начиная от ухода части застройщиков с рынка региона в связи с уменьшением рентабельности строительного бизнеса, заканчивая резким ростом цен на строительные материалы, - отмечает директор саратовского филиала Роман Артамонов.По его словам, спрос со стороны населения на эту категорию жилья государством был подогрет льготной ипотекой, введенной в коронавирусный 2020 год. - Программа с большой долей вероятности будет продлена, но процентная ставка может увеличиться на 1,5-2 п.п, - говорит Артамонов. – Ставка по обычной ипотеке до конца 2021 года вырастет со средних 8% до 9 — 9,5 %. Эксперт считает, что покупателям новостройки стоит поторопиться.
- Даже с возможным продолжением программы по льготной ипотеке для новостроек, их стоимость в Саратовской области, вероятнее всего, не будет снижаться. Факторы, толкающие цены на квадратный метр вверх во вновь построенном жилье, никуда не денутся. Помимо этого, те, кто подаст заявку на ипотечный кредит в банке и получит одобрение в июне, могут в течение 3 последующих месяцев заключить ипотечный договор с сохранением льготных процентов на весь его срок, - отмечает он.