В конце июня мэр Саратова Михаил Исаев подписал постановление об изменении границ межевания территории, отданной ООО «Волга строй сервис».
На этом участке ведется строительство ЖК «Паруса» около саратовского моста. Границы территории изменены таким образом, что в выделенный участок кроме всего Затона попала также и Славянская площадь. Сделано это для последующей застройки или для благоустройства территории из документа не ясно.
ЖК «Паруса» расположен в считаных метрах от Волги - ближе уже некуда. Комплекс будет состоять из двух трехсекционных комплексов высотой 12, 18 и 21 этаж. На нижних уровнях предусмотрена многоуровневая парковка. Реализует проект ООО «Приволжье Гранд», близкое к ООО «Волга строй сервис».
По мнению бывшего главного архитектора Саратова Владимира Вирича, приближенность к берегу никак не сказывается на безопасности строительных конструкций.
- В свое время в 2006-2007 году выполнялась работа АО «Дар/Водгео», которая была посвящена устройству фундамента всех этих домов в комплексе, с учетом их общей нагрузки на основание и с учетом того, чтобы исключить возможные подвижки, незапланированные просадки так далее. Эта работа прошла две государственные экспертизы и получила положительные оценки. Поэтому какие-либо аварийные ситуации, связанные с оползнями, с какими-то подвижками, просадками грунта просто исключены, - уверен Вирич.Застройщики позиционируют «Паруса» как элитное жилье. Блок-секция № 1 уже возводится, ее планируется сдать во 2-м квартале 2020 года. Всего в комплексе запланировано 153 квартиры от 54,92 до 140,93 квадратных метра. По данным портала «Циан», стоимость квартир в строящемся блоке на данный момент варьируется от 3,4 до 9 млн рублей.
- Там проектом предусматривается реконструкция участка набережной от насосной станции под мостом до конца первой площадки бывшего судоремонтного завода, то есть на всем протяжении этих зданий. С проездом, с пешеходными спусками. Другое дело, что там, конечно в следствие затесненности территории какой-то набережной, как Набережная Космонавтов, нет. Все стоит на коробчатом основании, в котором находятся подземные гараже, и дальше там идут сваи от 56 до 30 метров с сечением до 360 миллиметров, - рассказал Вирич.Генеральным застройщиком «Парусов» является ООО «Предприятие по строительству «Лесстр». В портфолио застройщика есть такие проекты, как торговые центры «Парус», «Ковчег» и «Самсон» в центре Саратова. «Лесстр» также построил ТЦ «Оранж» в Балакове.
Справка «БВ». ООО ПпС «Лесстр» было зарегистрировано в 2002 году и принадлежит семье Гафановичей. Основные средства в уставной капитал компании внесли братья Леонид и Владимир Гафановичи, а также Анна Гафанович – им принадлежит по 25% уставного капитала. В 2017 году «Лесстр» заработал на строительстве 347 млн рублей. В то же время компания получила по итогам года убыток в 238 тысяч рублей.
