На заседании градозащитного совета обсудили судьбу складов Рейнеке в Саратове. Они отданы под музей современного искусства, но состояние сооружений весьма плачевное.

Краевед Денис Жабкин сделал ретроспективу, напомнив, что строились склады мукомольными купцами, в советское время они выполняли функцию складов Минобороны, были признаны ОКН, переданы региональному учреждению, дважды перенесли пожар, зимой там обвалилась кровля. Сейчас они в ведении РОСИЗО, которое на своем сайте отчитывается о выставочных залах, кафе, лекториях и прочем, в действительности не существующем. Все активности при этом свелись к двум летним выставкам. При этом с 2017 года выделялись минимальные средства на содержание ОКН, оно продолжает ветшать и приходить в упадок. 

- Начиная с 2020 года на противоаварийные работы были затрачены 7,8 млн рублей, в 2021 году - 4 млн рублей. Элементарная реконструкция и проектная документация требует сотни миллионов. Сейчас мы на стадии передачи подведомственной организации АУИПИК, которая по профилю своей деятельности осуществляет реставрацию памятников, они профессионалы в этом и это их профиль. Мы, что могли, все эти годы делали, старались оживлять комплекс по мере возможности, - сообщил заместитель главы РОСИЗО Шамиль Махадилов.

Он подчеркнул, что передача ансамбля - это решение минкульта РФ, в чьем ведомстве находится и АУИПИК. ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» занимается сохранением, эффективным использованием и популяризацией объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в оперативном управлении агентства. 

Г-н Махадилов предложил главе градозащитного совета Владимиру Лешукову обратиться в Росимущество для ускорения процесса. Начальник Средневолжского филиала АУИПИК Оксана Морозова подтвердила, что до сих пор ждали согласования минкульта РФ, сейчас все ждут решения Росимущества. 

- Сейчас процесс не на столько активен, как хотелось бы. Но пока все идет по процедуре, - заявила г-жа Морозова. При этом она отметила, что "по процедуре" может длиться и один месяц и год. 

Главный юрист РОСИЗО Николай Шатохин констатировал, что пакет документов в Росимущество направлен. Вслед за коллегой, г-ном Махадиловым, он предложил градозащитному совету Саратовской области посодействовать в ускорении процесса передачи. 

- Потыркайте Росимущество, потому что они могут годами затягивать рассмотрение вопроса. Со стороны РОСИЗО и АУИПИК все готово, - подчеркнул Шатохин.

"Потыркать" ведомство г-н Лешуков предложил депутату облдумы, председателю комитета по образованию и культуре Юлии Литневской. Последняя в ответ пригласила на очередное заседание градсовета в 2025 году, а также посоветовала прислушаться к экспертному мнению г-жи Морозовой, заявившей, что "все идет по процедуре". Впрочем, политического веса ни г-же Литневской, ни г-ну Лешукову не хватит, чтобы "потыркать" Росимущество. Хотя в Саратовской области ведомство вполне охотно прислушивается к пожеланиям властей определенного уровня. Недаром теруправление стало инициатором с десятка исков о деприватизации земельных участков (сквер Петра I на набережной), кинотеатров и части гостиницы. 

В итоге складывается занятная ситуация: склады оказались подвешенными между небом и землей. РОСИЗО мысленно от них уже избавилось и деньги на дальнейшее содержание, а тем более реставрацию выделять не будет, а АУИПИК ансамбль еще не взяло в оперативное управление, а значит, тоже на него деньги тратить не может. И, по словам юриста, длится эта ситуация может годами... Правда, г-н Лешуков думает, что "все хорошо, мы прояснили ситуацию". 

При этом глава градозащитного совета изо всех сил торопится уже поделить шкуру до сих пор не убитого медведя. Он неоднократно говорил о высокой - "в силу местоположения и габаритов" - инвестиционной привлекательности складов Рейнеке и высоком же спросе на объект со стороны инвесторов. Упорно при этом не слыша доводы и г-на Махадилова, и г-жи Морозовой о высокой восстановительной стоимости работ на этом объекте. 

Последняя подчеркнула, что прежде, чем предлагать его инвесторам, нужны дополнительные обследования. Впрочем, не исключено, что г-ну Лешукову что-то известно о будущих инвесторах...

Третий вопрос, который вполне логично несколько раз повторили градозащитники архитектор-реставратор Лариса Дудникова и глава кафедры архитектуры СГТУ Сергей Дядченко - это дальнейшая судьба этой площадки. Первая напомнила, что городу очень не хватает места для хранения и экспозиции артефактов, собранных общественников со снесенных домов на Предмостовой площади и подобных им. Ей вторил и Дядченко:  "Все это очень грустно, потому что как музей современного искусства это хорошая площадка, ее жалко терять".

- А он скорее всего будет искать инвестора. А инвестор там может сделать все что угодно, все, что не противоречит 73 ФЗ, - заметил он, в итоге, кажется, повернув историю вспять, когда саратовцы переживали, что склады Рейнеке снесут, а на их месте построят дома - местоположение у них и правда выгодное. 

Напомним, что в Саратовской области у АУИПИК находится в оперативном управлении особняк купца и изобретателя Ивана Мамина в Балаково. Ведомство в 2019 году сообщало, что для запущенного ОКН найден покупатель. Правда, широкой общественности он так и остался неизвестным, до реставрации особняка дело не дошло. БВ писал, что в ноябре текущего года уже ДОМ.рф выставил его на продажу. И, кажется, никаких мер по его реставрации АУИПИК не предпринимало. 

На сайте АУИПИК, кстати, этого особняка тоже нет. Невозможно открыть и перечень ОКН Приволжского округа или указанных в разделе Ростовской области - портал требует регистрации, но и она не дает доступ к файлам. Все, что указано, - это реставрация «Здания бывшей Городской Думы, где 2 марта 1917 г. проходило первое заседание Саратовского Совета рабочих депутатов» (ул. Московская, 35). 

И сообщает о завершении реставрации объекта «Здание автогаража и магазина» в Саратове ("Автогараж Соколова и Иванова, 1887 год постройки, ул. Московская, 116). Такими темпами в порядок склады Рейнеке и правда приведут не скоро. Проще и дешевле будет все снести или дождаться, пока это сделает пожар.