Забрав у частных компаний небоскреб на улице Московской в центре Саратова, ТУ Росимущества по Саратовской области предъявило претензии на земельный участок под ним.
Здание по Московской, 55, где расположен Первый кассационный суд, окончательно вернулось в госсобственность в начале года. Переоформление его началось еще прошлым летом, в январе же Первый кассационный суд затребовал себе техническую документацию для обслуживания здания и ее получил.
Иск об изъятии земельного участка поступил в областной арбитраж 27 мая и через неделю был принят к рассмотрению. Ответчиками выступают те же компании, что владели зданием: ООО «Эталон», «Крона-С», «Стелла» и «Московская-55».
Здание возвращала в собственность государства прокуратура Саратовской области, действуя в интересах Росимущества. Теперь же ведомство инициировало процесс само. И если небоскреб истребовался «из чужого незаконного владения», то сейчас Росимущество просит суд признать отсутствующим право аренды земли. Предварительное заседание по делу назначено на 14 июля. Участок под зданием занимает 2,1 тысячи кв.метров, кадастровая стоимость составляет 15,5 млн рублей, земля находится в собственности государства.
Распоряжавшиеся зданием компании связаны с родственниками покойного экс-мэра Саратова Олега Грищенко. ООО «Эталон» принадлежит его дочери Анастасии Милютиной. В советский период здание занимало Управление мелиорации, в дальнейшем оно было приватизировано и дополнено высотной пристройкой, превратившей советскую 9-этажную контору в 14-этажный небоскреб.
Примечательно, что сам небоскреб в деле об изъятии здания в пользу государства 12 ААС объявил самостроем, правда, решения о его сносе не вынес. Когда спор дошел до кассации, речь о строительстве уже вообще не шла, в решении суда процесс пристройки 14-этажного здания к советской 9-этажке был назван реконструкцией.
Пока Росимущество выживает бывших собственников в земли, они пытаются оспорить изъятие здания в Верховном суде. Срок рассмотрения жалобы в высшей инстанции был продлен 4 июня.
Впрочем, надежд у ответчиков мало. Ранее Конституционный суд РФ, разбирая жалобу саратовских компаний «Мираж» и «Геатон», тоже лишенных былой собственности, вынес решение, позволяющее истцу легко обходить сроки исковой давности в государственных интересах. Ответчики сдавали областному кардиодиспансеру в аренду его же корпуса, ставшие частными в ходе приватизации бывшей больницы Саратовского подшипникового завода. Как и владельцы небоскреба, данные компании быши связаны с родственниками экс-мэра Саратова. КС РФ заключил, что при рассмотрении дел о деприватизации, суд должен учитывать всю совокупность ее обстоятельств, а не только дату. Таким образом сам вопрос о сроках давности оказался снят.
