История с домом по улице Аткарской, 31 в Саратове, который чиновники в порыве энтузиазма чуть не снесли ради парковки, казалось, закончилась победой жильцов. Но теперь мэрия начала выставлять претензии к бизнесу.

Здание осталось на своем месте, а под паркинг и транспортно-пересадочный узел теперь собираются пустить территорию рынка "Привокзальный". Но с жильцов комитет по архитектуре Саратова переключился на предпринимателей, имеющих в доме №31 магазины. Как выяснил «БВ», ответчиками, по странному стечению обстоятельств, оказались именно те бизнесмены, что активнее всего протестовали против сноса дома.

С 11 июня в производстве областного арбитража находится иск городского комитета по архитектуре к ИП Александру Кузнецову. От бизнесмена требуют демонтировать пристройку к дому по Аткарской, 31, которую комитет считает самостроем, и привести внешний вид фасада дома «к общему архитектурному решению» по цвету и материалам отделки. Пока на имущество предпринимателя наложены обеспечительные меры в виде запрета регистрации сделок. Следующее заседание суда назначено на 10 июля.

Подоплека иска более чем странная. Дом по Аткарской, 31 чиновникам не удалось вычеркнуть из числа объектов культурного наследия. То есть, требования к предпринимателю предъявлены как к владельцу недвижимости в ОКН.

Как рассказал «БВ» сам предприниматель, пристройка, которую комитет считает самовольной, сделана не к самому дому, а к другой такой же пристройке, появившейся в советский период. Фасад, о котором идет речь, выходит не на Аткарскую улицу, а к зданию по Привокзальной площади, 1, где расположено почтовое отделение. Некогда он начал осыпаться и владелец помещения уложил фасадную плитку. Как пояснил бизнесмен, от него требуют проект реконструкции всего дома сразу. Это удивило даже председательствующего на предварительном слушании дела. Объяснить свои требования суду чиновники не смогли.

Но если мэрия согласилась с тем, что дом все-таки является памятником культуры, то для того, чтобы требовать чего-либо от бизнеса, у здания должна быть, во-первых, установлена охранная зона, во-вторых, определены предметы охраны. Потому что пока непонятно даже, что это за «общее архитектурное решение», к которому чиновники требуют привести фасад.

В целом ситуация с иском очень похожа на месть мэрии предпринимателю-активисту, выступавшему за то, чтобы дом не сносили. По словам Александра Кузнецова, чиновники не постеснялись открыто пообещать ему, что даже если он предоставит им проект реконструкции, они его еще и не утвердят. По данным «БВ», этот иск не единственный, схожие претензии подавались к другим предпринимателям, имеющим собственность в доме №31.

Между тем, первый раунд битвы за Привокзальный рынок, который теперь должен стать парковкой, мэрия проиграла. Вытеснить оттуда бизнес, пришедший еще с подачи небезызвестного Романа Ковша, в судебном порядке не удалось. Так что участки скорее всего придется изымать и уплачивать арендаторам компенсацию.

Спор из-за дома по Аткарской, 31 шел в 2023-2024 году. Граждане упорно отстаивали свое право жить там, где они проживают, и не позволили исключить здание, являющееся постройкой эпохи конструктивизма, из реестра ОКН. Точку в деле поставил Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в Нижнем Новгороде.

Александр Яковлев