Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского района обратился с иском к ООО «ГлобалСтрой».

Чиновники просят суд лишить компанию прав собственности на два недостроя. Речь идет о двух нежилых зданиях - площадью 729 кв.метров и 103 кв.метра - готовностью 15%, расположенных в районе набережной Леонова, а точнее пляжа и проспекта Героев. Кадастровые номера - 64:40:020103:4155 и 64:40:020103:4156. Права собственности были зарегистрированы еще в 2020 году. Чиновники требуют исключить эти данные из ЕГРН.

Согласно кадастру, участки под недостроями предназначены для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

С чем связаны требования комитета - неизвестно. Судя по картам, большую часть территории занимает пустырь, на котором не видно и 15% от построек. Однако напомним, что чиновники ранее потребовали от ООО «Промэнерго» и АО «Облкоммунэнерго», связанных с Михаилом Кискиным, освободить от трансформаторной подстанции и двух опор для высоковольтной линии участок примерно в том же районе - со стороны канала. 

БВ писал, что и участок по соседству меньшей площади (1500 кв.м., под объекты рекреационного и оздоровительного назначения) на этой же территории становился предметом иска ТУ Росимущества по Саратовской области все к тому же «Промэнерго». 

ООО «ГлобалСтрой» действует с 2014 года, основной вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий. Учредителями ранее были Татьяна Касенова и Вадим Певцов. Сейчас единственный учредитель - Сергей Чугунов. В качестве ИП он с 2000 года управляет недвижимостью . 

Также г-н Чугунов связан с ООО «УниверсалСервис». Компания подавала иск к предпринимателю Глебу Кискину, взыскивая с него долг по договору управления, обслуживания и содержания ТРЦ «Старград», а также торгово-ярмарочного комплекса «Экоярмарка». Последний, кстати, расположен впритык к участку с недостроем. 

Глеб Кискин - сын упомянутого выше балаковского бизнесмена, бывшего облдепа Михаила Кискина, аффилированного бывшему губернатору Саратовской области Павлу Ипатову. В один прекрасный момент г-н Кискин от шефа отпочковался, переметнувшись к саратовским единороссам. Однако в итоге остался не у дел.

Фамилию Кискина долгое время ассоциировали с электросетевым предприятием АО «Облкоммунэнерго». На 2017 год в списке его аффилированных лиц значились 7 балаковских предприятий: равные доли акций - 3,4965% находятся в распоряжении ООО «Инвестпроект», «СаратовИнвест», «Саратовинвестпроект», «Проминвестэнерго», «Инвестпром» и «Энергоинвест». Все компании принадлежали Кискину-старшему, а он лично тогда владел 0,00079% акций предприятия. Еще 0,4883% акций находились под контролем Глеба Кискина, который также вместе с Юлией Кискиной владел компанией ООО «Саратовпромпроект», за которой числится 1,1678% акций. На декабрь 2020 года Михаил Кискин по-прежнему входил в состав совета директоров компании.

БВ писал, что «УниверсалСервис» связан с ГК «Рокот», в которую и входят ТЦ «Рокот», ТЦ «Старград» и торгово-ярмарочный комплекс «Экоярмарка». До 2020 года существовали ООО «ТЦ «Рокот», однако затем оно было ликвидировано из-за недостоверных данных. Его учредителем значилась Ольга Королева. Судя по документам, ИП Ольга Королева с 2017 года владела и «Старградом», и «Экоярмаркой».

В Балаково она также владела несколькими ранее ликвидированными предприятиями. Ольга Королева активно судится с Сергеем Ахчиным - еще одним балаковским бизнесменом, некогда указываемом в качестве владельца «Старграда» и «Рокота». С 2013 года они были супругами, но развелись по заявлению г-жи Королевой. Эпопея стартовала в 2018 году: Ахчин, по его словам был против - семью можно было сохранить. Супругу  удалось убедить не разводиться в обмен на передачу женщине недвижимости в Одинцовском районе Подмосковья, пос. Барвихинский, на территории охраняемого коттеджного поселка «Конус» - земли (1,4 тысячи кв. метров и дома (1 тысяча кв. метров). 

После чего г-жа Королева опять передумала и подала на развод, который состоялся в феврале 2019 года. Что стало поводом для первого иска Ахчина, оспаривающего договор дарения недвижимости. Впрочем, суд встал на сторону бизнесвумен. Что, однако, не отменило целой череды судов на огромные суммы, в том числе иск г-жи Королевой к Сергею Ахчину на 7,7 млрд рублей. Г-н Чугунов, а также «Глобалстрой» и «УниверсалСервис» значатся участниками этих судов, некоторые из которых продолжаются до сих пор. Например, процесс по личному банкротству г-жи Королевой. 

Выручка «Глобалстроя» за 2025 год сократилась до 3,2 млн рублей, чистая прибыль снизилась до 5 тысяч рублей. 

Светлана Крючкова