- Крупных сделок по покупке-продаже в последнее время я не помню, в основном договора вокруг аренды крутятся. Дополнительные офисные помещения в этом районе слабо востребованы – поблизости есть новопостроенные бизнес-центры. Торгово-покупательная способность населения в городе низкая, и еще один торговый центр будет перебором. Для строительства жилья место не располагает. Однако рядом проходит железная дорога, а потому можно использовать территорию под складские терминальные помещения, они сейчас в городе имеют определенный спрос, - считает Смоляков.ООО «Электромеханический завод «Прогресс» попал в банкротство в июне 2017 года. Первоначально заявителем иска к «Прогрессу» стал «Россельхозбанк», которому предприятие должно 29,9 млн рублей. В августе 2018 года появился еще один кредитор - ПАО «Банк Восточный экспресс». Сумма долга перед ним, с учетом пеней и недоимок, составляет 173,1 млн рублей. Предприятие заключило мировое соглашение, по которому постепенно выплачивает свои долги. Правда, практически сразу у конкурсного управляющего Александра Шамталы возник конфликт с «Восточным», управляющий попросил Арбитражный суд Саратовской области снизить процент от дохода предприятия, идущий на погашение долга, в связи с «экстраординарными обстоятельствами». Этими обстоятельствами стало то, что остающейся части дохода «Прогрессу» не хватает на зарплаты сотрудникам и оплату коммунальных услуг. Как отмечается в материалах дела, среднемесячный доход «Прогресса» составляет 2,84 млн рублей, из которых 80% уходит на погашение долга. Саратовский арбитражный суд 24 мая решил, что угрозы увольнения сотрудников с предприятия недостаточно, чтобы снизить сумму выплачиваемого «Восточному» долга. Шамтала попытался оспорить решение в 12 ААС, но 11 июля апелляционная комиссия оставила жалобу без удовлетворения.