Реконструкция здания бывшего ДК «Рубин» и благоустройство прилегающей территории вступили в финальную стадию. В настоящее время завершается его внешняя отделка, выполнены работы по озеленению прилегающей территории.
Вокруг фонтана уложен рулонный газон, которому обеспечен автоматический полив, начата установка малых архитектурных форм. Парковые скульптуры выполнены в антивандальной технике: причинить им вред у хулиганов не получится.
Работы в здании «Рубина» ведет ЗАО «Олеонафта» - крупный холдинг, занимающийся строительством, управлением коммерческой недвижимостью и сельским хозяйством. В Саратовской области компания уже выполнила ряд масштабных проектов, в числе которых индустриально-логистический комплекс «Лидер» в Энгельсе и одноименный торговый комплекс, в котором разместился первый в городе гипермаркет «Лента».
Благоустройство окружающей «Рубин» территории было согласовано инвестором с администрацией Кировского района и городскими властями. «Олеонафта» откликнулась на просьбу районного руководства активизировать работы к началу лета. Сейчас рулонный газон, для укладки которого специально завозилась плодородная почва, уже благополучно прижился, налажена система его полива. В будущем, когда газонная трава как следует разрастется, по нему можно будет ходить без особого ущерба для растений.
Сквер у «Рубина» является излюбленным местом прогулок жителей окрестных домов, здесь имеются детская и спортивная площадки, так что пешеходный газон их, безусловно, порадует.
Ближе к зданию должна появиться еще одна спортивная площадка. Часть территории зимой станет катком, а летом – местом для игр в настольный теннис, бадминтон и городки.
Темпы работ можно оценить по фото «БВ», выполненных в начале июня и месяц спустя. Сейчас завершаются работы по внешней отделке здания, рабочие трудятся над входной группой.
«Рубин» предстанет перед жителями в новом облике к концу лета. Концепция его менялась несколько раз, в итоге решено было отказаться от идеи сделать «Рубин» полностью развлекательным центром. Теперь часть помещений со 2 по 4 этажи займут офисы, но большая часть площади выделена в пользу торговли и фудкорта.
Якорным арендатором «Рубина» станет гипермаркет сети «Перекресток» и супермаркет товаров для детей. Всего предполагается размещение 40 магазинов на площадях 14,5 тысячи кв. метров. Под офисы будут отведен еще 3,5 тысячи кв метров.
Также на всех этажах здания запланирован фудкорт, развивать этот формат будут саратовские компании. Кафе должны привлечь посетителей за счет удачного панорамного вида из окон 3-4 этажей — на город и Кумысную поляну.
Функциональное зонирование должно обеспечить эффективное размещение коммерческих площадей. Здание будет иметь отдельный вход в торговый центр и отдельный - в офисный. Все арендаторы получат помещения с кондиционерами и вентиляцией, круглосуточную охрану и удобный паркинг, расположенный позади здания.
