В рамках банкротства ООО "Кригор" субсидиарка грозит его учредителю.
Конкурсный управляющий ходатайствует о привлечении к субсидиарной ответственности Александра Горячева, основателя и единственного учредителя ООО "Кригор". Ущерб для компании оценен в 72 млн рублей.
Компания была зарегистрирована в Энгельсе в 2003 году. В 2015 году ее стройка стала предметом интереса межведомственной комиссии по защите прав дольщиков. Поводом стал 10-этажный недострой на ул. Гагарина, 4 в Энгельсе. Работы начались еще в 2012 году и в 4 квартале 2013 года дом должны были сдать. Но год спустя застройщик начал банкротиться, а правоохранители возбудили в отношении руководства «Кригора» три уголовных дела о хищении чужого имущества.
В сентябре 2014 года экс-директор «Кригора» Виктория Моисеенко (по слухам, супруга учредителя ООО г-на Горячкина) предстала перед судом, но обвинение ей смягчили с мошенничества до злоупотребления полномочиями. Вину свою она полностью признала. При этом учредителя «Кригора» Александра Горячкина подозревали виновным в хищении более 60 млн рублей средств дольщиков.
В ходе следствия выяснилось, что деньги с граждан собирались через подставные компании, а сам «Кригор» пришел к банкротству с совершенно пустыми счетами. В середине лета 2017 года уголовное расследование по «Кригору» еще продолжалось, хотя, по словам облпрокурора Сергея Филипенко, оно было близко к завершению.
Жилой дом №4 в пос. Зеленый, строящийся "Кригором", в 2017 году взяла на поруки действовавшая тогда депутат ГД РФ Ольга Баталина - в регионе решили закрепить за недостроями парламентариев и сенаторов. На тот момент многоэтажка была построена лишь частично - две секции на 80% и третья - только на 20%, и на завершение работ требовалось по разным оценкам от 100 до 130 млн рублей.
Для завершения строительства дольщики сформировали ЖСК «Волга», приняв решение сократить число секций. Занимавший тогда пост главы администрации Энгельсского района Александр Стрелюхин позднее сообщил, что до конца года недострой должны ввести в эксплуатацию. В пользу этого говорил и тот факт, что чиновники разрешили банкротящемуся "Кригору" подготовить проект планировки территории с межеванием.
Но история самого «Кригора» на этом не закончилась. Застройщик дошел до конкурсного производства, но не прекратил своего существования. С 2019 года компания снова значится в ЕГРЮЛ действующим юрлицом. Происходит это в тот момент, когда у ООО меняется руководитель, им становится Гагик Оганисян, в прошлом учредитель ООО «Авторециклинг», действовавшей до 2013 года фирмы по ремонту авто.
О межевании территории вокруг бывшего дома «Кригора» энгельсская администрация снова вспоминает сначала в 2019, затем в 2020 году. При этом в постановления вносятся изменения в части указания на инициатора процесса. Конкурсный управляющий Владимир Агеев из документа исчезает, а само ООО «Кригор» остается. С кредиторами, от лица которых в суде и выступал Гагик Оганисян, в феврале 2019 года было заключено мировое соглашение, дольщики квартиры получили, ЖСК было ликвидировано.
В 2021 году администрация Энгельсского района снова затеяла подготовку проекта межевания территории в поселке Приволжский между улицами Гагарина, Центральной, кварталом частных домов и Магистральным каналом. Инициатива исходила от комитета по земельным ресурсам, однако с чем была связана подготовка проекта - неясно.
В 2023 году новое банкротство затеяла уже ФНС, которой "Кригор" задолжал 2,4 млн рублей. При этом доля ФНС в реестре кредиторов невелика - 1,42% (около 1 млн рублей претензий). Гораздо больше - 37,54% (20,5 млн рублей) - у учредителя Александра Горячкина, что в свете предъявленной ему субсидиарки делает ситуацию весьма интересной. Впрочем, мажоритарным кредитором - 45,70% (25 млн рублей) - является Алексей Моисеенко. Имеет ли он отношение к бывшему директору ООО Виктории Моисеенко - неизвестно.
Также в реестре кредиторов - ООО "ЖК "Жилстрой" (14,2%) с претензиями на сумму 8.1 млн рублей. Общая сумма претензий к "Кригору" в итоге 54,6 млн рублей, что пока не бьется с субсидиаркой в 72 млн рублей, предъявленной Горячкину.
А пока на торги выставлено имущество "Кригора". Все на той же ул. Гагарина продается трансформаторная подстанция (начальная цена 593 тыс. рублей) с правом аренды участка в 150 кв. м. А также нежилой недострой в пос. Зеленый (85,5 кв. м.) с правом аренды участка, цена лота - 3 млн рублей. Самый дорогой лот - 12,8 млн рублей - это недострой площадью 9,2 тыс.кв.м. в том же поселке. Вместе с ним после проведения торгов победителю предоставляется право аренды участка на срок до трех лет для завершения строительства. Право аренды победителю придется оформлять самостоятельно и в цену лота оно не входит. Интересная ситуация, когда недвижимость продается без земли. Заявки на аукцион принимаются до 17 июня.
Светлана Крючкова
