В саратовском арбитраже встретились нефтяная компания и фермер-латифундист.
Из-за чего суд
Столичное ООО Нефтяная компания "Проект+" подала иск в отношении Михаила Крючкова. Истец требует признать недействительными результаты межевания земельного участка в Красноярском МО, Генеральский округ и снять его с учета. Третьи лица по делу - администрация Энгельсского района, Управление Роскадастра. Заявление принято в производство.
Участок находится недалеко от СКАД. Его площадь 2,5 млн кв.м., предназначен для сельского хозяйства.
При этом участок пересекается с границами Южно-Генеральского нефтегазоконденсатного месторождения, лицензией на разработку которой с 2021 года владеет "Нефтяная компания "Проект+".
Полный тезка г-на Крючкова зарегистрирован в пос. Взлетный как глава КФХ. Вместе с братом Сергеем он также числится учредителем энгельсского ООО "Агроком-М". Предприятие действует с 2002 года, занято выращиванием столовых корнеплодных и клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала или инулина, при этом выручка у него выше нуля не поднималась.
"Агроком-М" примечательна судом с администрацией Саратова: последняя потребовала расторгнуть договор аренды бывших земель ОПХ "Волга" в пос. Зональный, он прилегает к Усть-Курдюмскому шоссе и расположен по другую сторону от гипермаркета "Лента".
Сергей Крючков на корнеплодах все-таки зарабатывает в ООО "ПокровскАгро" (156,1 млн рублей выручки в 2024 году) и потребкооперативе "Покровские овощи", в котором является председателем (выручка 198,1 млн рублей). 14,28% в кооперативе принадлежало "Покровскому консервному заводу", которым владела семья экс-главы Энгельсского района Дмитрия Лобанова, арестованного из-за коррупции. В 2021 году в рамках банкротства завода она была выставлена на торги.
Михаил Крючков, судя по всему, зарабатывает не на картошке: выручка у "Агроком-М" отсутствует. Но из документов столичного арбитража следует, что он в 2023 году сдал в аренду спорный участок с месторождением как раз "Нефтяной компании "Проект+". А вернее его часть, включающую три скважины и подъездную дорогу к ним (общая площадь - 17,6 тыс.кв.м.). Сам участок находится в собственности г-на Крючкова еще с 2009 года.
Арендная плата за часть участка за год составила 1,1 млн рублей, нефтяники внесли лишь около 190 тыс. рублей. В прошлом году долг стал поводом для иска со стороны Крючкова. Первая инстанция встала на его сторону, ООО безуспешно пыталось оспорить решение в апелляции и теперь настроилось на кассацию.
Причем с 2024 год стороны активно встречаются в Энгельсском районном суде. Сначала иск подали нефтянники к Крючкову - речь шла о праве собственности на землю, но заявление было возвращено. Во втором иске компания как раз оспаривала результаты межевания.
Из документов суда следовало, что ООО арендует участок с номером 64:38:000000:89 (без границ), на котором также находятся скважины. Его площадь всего 10,8 тыс. кв. м., скважин же здесь 7 штук. Нефтяники утверждали, что при межевании своего участка Крючков допустил нарушение правил землеустройства. В результате скважины нефтянников по факту оказались на его участке. БВ пока подобного дела в арбитраже с участием фермера не обнаружил.
Суд назначил экспертизу, которая сначала затруднилась ответить на заданные вопросы, так как участок со скважинами не имеет границ. Однако эксперты отметили, что в 2009 г. при производстве кадастровых работ по участку Крючкова землеустроителем ООО «Геосервис» "не были произведены в полном объеме подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов". В том числе "не учтено фактическое расположение на местности скважин, построенных в 1969-1972 годов". В итоге суд встал на сторону ООО и в январе 2025 года результаты межевания отменил.
Однако в апреле текущего года "Проект+" снова подал иск к Крючкову: теперь нефтяники требовали изъять у него участок в 10,3 тыс. кв. м., образованного из участка большей площади (2,5 млн кв. м.). Крючков заявил, что земля принадлежит ему как главе КФХ и попросил передать дело в арбитраж. БВ пока подобное дело в арбитраже не обнаружил.
Зато у "Проект+" явно возникла чехарда с судами. В апреле компания подала иск в Энгельсский районный суд, оспаривая итоги межевания. При этом Крючков был обозначен как глава КФХ и суд логично передал дело в арбитраж. В свежем же иске арбитража Крючков фигурирует как физлицо, однако суд принял заявление в производство.
Тем временем г-н Крючков решил судиться с Департамент по недропользованию по Приволжскому федеральному округу, оспаривая приказ Департамента №109 от 16.04.2024. О чем именно, пока неизвестно, но третьим лицом по делу выступает "Проект+".
БВ изучил приказ и выяснил, что речь в нем идет о выделении из большего участка в 2,5 млн кв. м. меньшего - того самого, площадью 10,3 тыс. кв. м., а затем его изъятии в пользу "Проект+". Инициатором всего это и выступили нефтяники, обосновавшие свое ходатайство госнуждами и проведением работ, связанных с освоением недр. Компании Департамент поручил провести все мероприятия, необходимые для формирования этого участка и обсудить с Крючковым условия его изъятия. Однако, судя по делам в судах, пока стороны к пониманию не пришли, и, вероятно, не придут.
Напомним, что не так давно Верховный суд РФ поставил точку в деле с рязанской компанией-недропользователем, которая при поддержке властей и под предлогом госнужд также изъяла в свою пользу земли сельхозназначения. Если три инстанции цементный завод поддержали, то судебная коллегия ВС эти решения отменила, согласившись, что рязанское правительство изъяло земли не для госнужд, а в интересах частной компании. По крайней мере обратное чиновники в суде доказать не смогли.
Кто истец
"Нефтяная компания "Проект+" зарегистрирована в 2018 году, основной вид деятельности - добыча нефти. Несмотря на это выручкой ООО похвастаться не может: за 2024 год она составила всего 540 тыс. рублей.
Вплоть до марта 2025 года местом ее прописки была Москва, но затем сменилась на Саратов. Впрочем, решение о смене местонахождения было принято еще в 2023 году, тогда же в компании поменялся директор - саратовца Кирилла Проняева сменил саратовец же Евгений Минаев.
После этого пертурбации было не остановить: спустя несколько месяцев воронежец Сергей Ткачев и саратовчанка Кристина Ткачева покинули ряды учредителей (более ни в каких бизнесах не замечены). Их доли достались ООО "Нафта Логистик". Чуть позже г-н Минаев также стал учредителем, получив долю ООО "Инвестиционная компания "Имущественный союз". В январе 2024 года еще одним учредителем стало ООО "Лидер Финанс Групп".
"Нафта Логистик" зарегистрирована в Самаре в августе 2022 года, занято грузовыми автоперевозками. Единственный учредитель - самарец Владислав Туркин, также руководящий ООО "Рейтинг" (оптовая торговля универсальным ассортиментом товаров). Выручка ООО за 2024 год составила 17,4 млн рублей.
Гораздо интереснее состав учредителей ООО "Лидер Финанс Групп". Компания зарегистрирована в Саратове в 2021 году, занимается оптовой торговлей топливом, правда, не очень активно: в 2022 году налоговая едва не ликвидировала юрлицо, не подающее признаков жизни.
Учредителем здесь числится Николай Иевлев, руководитель и соучредитель (через "Лидер Финанс Групп") созданного лишь в 2023 году ООО "Никойл майнинг и трейдинг". Компания действует в Москве, также занято оптовой торговлей топливом и за год своего существования получила выручку в 929,5 млн рублей. Судя по вакансии в Саратове, у компании имеется парк нефтевозов. У "Лидер Финанс Групп" есть доли еще в нескольких компаниях, но ни одна из них, включая ее саму, такой выручкой и близко не может похвастаться - она или отсутствует или не превышает 20 млн рублей.
БВ заинтересовал второй соучредитель этой компании - саратовец Евгений Федулов, также участвующий в ООО "Сокол-Н". Соучредителем здесь числится Юрий Аверкин, "профессиональный свидетель", друг семьи экс-главы комитета по информатизации Ларисы Кузнецовой, получившей срок за взятку. Причем - при участии г-на Аверкина. Последний активно ссужает деньги различным юрлицам, а его бизнес-партнер засветился в организации казино в Волгограде.
Впрочем, во всем этом любопытном клубке юридических и физических лиц интерес вызывает и фигура третьего соучредителя "Нефтяной компании "Проект+" Евгения Минаева. Он также числится соучредителем ООО "Санеко" с дочерними компаниями "Нефть Поволжья", а также "Санеко Балаковское" и "Санеко Казанлинское". Соучредителями последних двух являются соответственно "НК Балаковская" и "НК Казанла".
Сейчас их банкротит Международный банк Санкт-Петербурга, сам оставшийся без лицензии. Сумма претензий - более 1,8 млрд рублей. Эти компании связаны с ООО «Боконцепт отель», инвестором, намеревавшимся построить на новой набережной Саратова«Mercure».
Основатель этого ООО, Александр Клочков, является руководителем ООО «Нефть Поволжья», АО «Нефть» и АО «Нефтегазрезерв», учредившей НК «Казанла» и «Балаковское». А также трех компаний с "Санеко" в названии. Из них всех по-прежнему самая прибыльная - АО "Нефть" - 337,3 млн рублей. Напомним, что мэрия в апелляции добилась возврата муниципалитету участка земли на набережной Саратова, ранее переданого "Боконцепт отелю" для строительства гостиницы.
Светлана Крючкова
Фото: naked-science.ru
