Под Саратовом продают 48 га под мусорный полигон. По соседству — опять поселок Соколовый
Сразу два объявления о продаже крупных земельных участков привлекли внимание БВ. Один находится на выезде из Саратова по Вольскому тракту, другой - в пос. Соколовый.
- Продается земля промышленного назначения на Вольском тракте на развилке с п. Зоринский (в районе магазина "Реванш"). Высокий автомобильный трафик, удобная транспортная развязка, - говорится в объявлении агентства недвижимости РБС.
Этот участок на порталах недвижимости продается с апреля текущего года, на одном из них объявление снято с публикации, на других, наоборот, обновлено.
Продавец уточняет, что площадь участка 4,7 га, он находится в аренде на 49 лет. Категория - земли промышленности, энергетики, транспорта. Вид назначения - для размещения объектов промназначения.
Автор объявления также отмечает, что в наличии техусловия на воду, свет и другое. Есть градостроительный план и проект строительства производственно-промышленных сооружений. Стоимость что в апреле, что сейчас - 60 млн рублей.
В Гагаринском районе Саратова в 5,2 км от пос. Соколовый продается земельный участок площадью 48 га. Сейчас это земли сельхозназначения, находящиеся в частной собственности.
Продавец уточняет, что вид разрешенного использования - для коммунального обслуживания, "в том числе размещения мусорных полигонов". В числе плюсов - 500 м до ближайшей асфальтированной дороги, преимущественно ровный рельеф участка, не заросший.
- С 01.01.2022 года вошёл в новые административные границы Саратова, возможно перевести в категорию земли населённых пунктов (поселений). Документы готовы к сделке, от собственника, - уточняет агентство-продавец.
Интересно, что судя по документам продавца, кадастровая стоимость на землю выросла более, чем в два раза. На публичной кадастровой карте кадастровая стоимость указана в 4,4 млн рублей, в объявлении продавца - 10,5 млн рублей. Цена этого участка - 48 млн рублей.